马来西亚第二家园（MM2H）Zui新存款要求是多少？2026年申请门槛解读

马来西亚第二家园计划（Malaysia My Second Home，简称MM2H）是备受海内外关注的长期社交访问居留项目，适合计划养老、子女陪读或资产多元配置的家庭。2024至2026年间，MM2H政策经历重组，划分为多个类别。本文解读Zui新存款要求、房产购买义务及2026年申请门槛。

MM2H的四大类别与定位

目前MM2H分为：铂金级（tinum）、黄金级（Gold）、白银级（Silver）及经济/金融特区组（如森林城市所在依斯干达特区等）。

铂金级：定存100万美元起，需购房200万马币以上，签证20年，允许在马经商投资。

黄金级：定存50万美元起，购房100万马币以上，签证15年，不可经商。

白银级：定存15万美元起，购房60万马币以上，签证5年，不可经商。

经济特区组：主申请人21至49岁定存6.5万美元，50岁以上3.2万美元，需购买特区指定房产，签证10年，有每年90天居住要求。

2026年Zui新存款与资金流动性规则

存款需在马来西亚本地银行以定期形式存放。获批后，白银级以上申请人可提取Zui高50%的定存本金，用于支付购房、教育或医疗开支（需提交票据报销）。剩余50%需留存至签证续签完毕。此外，申请人需证明有每月至少4万马币的离岸收入（养老金、工资、租金等），50岁以上组别要求略放宽。所有款项均为本人名下，不可由中介代持。

申请条件与流程拆解

主申请人需年满21岁（特区组）或25岁（银/金/铂组），无犯罪记录，身体健康。流程为：选择类别 -> 准备资产证明、流水、公证无犯罪文件 -> 递交旅游部授权代理或直递交州级旅游办 -> 获得条件批文 -> 入境开账户存款、购房 -> 体检 -> 领取MM2H多次入境签证贴签。

全流程通常耗时3至6个月，若文件齐全且选对类别，审批通过率较高。

常见误区与政策风向

误区1：“买房就能拿身份” —— 必须先获批MM2H，且购房需达到类别Zui低价，二手房在某些组别受限。

误区2：“存款可随时挪用” —— 提取需合规用途，注销签证时需补足定存余额。

2026年政策趋于稳定，但移民局加强了收入证明溯源审查（如查个税单、银行流水源头），建议提前半年整理财务文件。