上海陆家嘴软件园出租 面积灵活可选 提供定制装修 地铁双轨换乘

陆家嘴软件园是上海市浦东新区核心区域的重要科技与金融信息服务产业基地，由上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司投资建设，集研发办公、商业配套、生态休闲于一体，形成了“产城融合” 的现代化园区生态。

项目总建筑面积约33万平方米，包含11栋高品质研发办公楼、2栋甲级写字楼及1.2万平方米商业配套，办公租赁面积达26.6万平方米，可满足从初创企业到总部级企业的灵活空间需求。

园区规划以张家浜河为生态轴线，串联约8万方竹园中心绿地，形成 “河景办公+ 公园休闲” 的独特办公环境。

【项目名称】：陆家嘴软件园

【项目地址】：上海市浦东新区峨山路91弄98号

【产业定位】：依托陆家嘴金融核心区优势，聚焦金融信息服务、软件研发、人工智能、半导体等领域，形成 “金融 + 科技”双轮驱动的产业生态。

园区被认定为 “上海市软件出口（创新）园区”“上海市信息技术服务外包专业园区”，并纳入张江高新区陆家嘴园 “金融科技核心承载区”规划。

【面积类型】：100㎡-1000㎡各面积类型
【交付标准】：现状遗留装修/精装修/定制装修
【租金价格】：3-4元/㎡/天（可谈）
【物业费】：18元/㎡/月

【交通区位】：500米内直达4号线、6号线地铁口，1公里内覆盖超4条地铁线路；周边内环高架、杨高南路、张杨路等高架快速路通达全市。
【商业休闲】：
餐饮配套：3家大型员工餐厅（澜臻、易食汇、荷特宝）可容纳超2000人同时就餐，另有麦当劳、星巴克、喜茶等连锁品牌及地方美食档口。
运动设施：园区内设篮球馆、羽毛球馆、健身房、射箭区等，毗邻竹园中心绿地可开展户外休闲。
生活便利：全家、罗森等便利店及银行、打印店、卫生服务站（提供中医理疗）全覆盖。
人文关怀：定期举办拔河赛、羽毛球赛、白领戏剧工坊等活动，设立职工书画坊，组织免费中医问诊与法律咨询，营造活力社区氛围。