马来西亚第二家园签证2026新规
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- 2026-06-02 08:21
引言：2026年马来西亚第二家园签证在2024年优化版基础上保持稳定，但购房政策的细化要求值得申请人特别关注。
(一)三级制延续
白银、黄金、铂金三级制体系全面延续，各层级定存金额、购房门槛均无变化。
(二)定存金额标准
白银级15万美元、黄金级50万美元、铂金级100万美元。
(一)印花税上调
2026年起，外国人购房印花税由4%上调至高8%，购房成本显著增加。
(二)各州购房门槛
申请人须同时满足签证等级购房要求与各州外国人Zui低购房门槛，两者取高值。
(一)吉隆坡
购房门槛至少为100万马币。白银级申请人虽联邦要求60万马币，但在吉隆坡须按100万马币执行。
(二)槟城
槟岛公寓门槛100万马币，有地房产300万马币；威省公寓门槛60万马币，有地房产100万马币。
(三)雪兰莪
购房门槛至少为200万马币，且外籍人士禁止购买独立土地权物业。
(四)柔佛
一般区域门槛100万马币；森林城市金融特区有专门的经济特区MM2H通道，门槛更低。
官方已承诺，三级制体系将长期存在，无论政府或部长如何变动，未来几年都不会有重大变化。
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