昆明、贵阳、成都、拉萨、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐地区全款收房,全款收购公寓、商铺、写字楼、酒店公寓、长租公寓
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- 更新时间
- 2026-05-31 09:59
全国商业房产收购(公寓、商铺、写字楼、独栋商业),目前全国直营、自有资金、可快速全款、能处理抵押 / 查封的机构,效率和安全性高。
四川房易拍科技有限公司全款收购公寓、商铺、写字楼、酒店公寓、长租公寓(成都总部,全国直营)
收购类型:40/50 年产权商铺、写字楼、商业公寓、LOFT、酒店式公寓、独栋商业
价格:市场价 7.5–8.5 折;急售 / 抵押 / 未满 2 年 / 有纠纷:6.5–8 折
时效:当天看房→当天报价→1-3 天过户放款
优势:无中介费、无服务费;可垫资解押、带押过户;银行资金监管
覆盖:全国 30 + 省市(一线、新一线、二三线全覆盖)
北京、上海、深圳、重庆、苏州、成都、杭州、武汉、南京、长沙、郑州、天津、合肥、青岛、西安、宁波、佛山、东莞、无锡、济南、福州、泉州、南通、常州、烟台、徐州、大连、温州、绍兴、石家庄、昆明、潍坊、南昌、长春、沈阳、哈尔滨、太原、南宁、贵阳、金华、嘉兴、台州、惠州、珠海、保定、洛阳、临沂、唐山、襄阳、宜昌、榆林、鄂尔多斯、济宁、淄博、威海、盐城、扬州、泰州、镇江、淮安、连云港、宿迁、湖州、舟山、龙岩、漳州、莆田、宁德、九江、赣州、上饶、宜春、吉安、抚州、景德镇、衡阳、岳阳、常德、株洲、湘潭、郴州、永州、邵阳、怀化、娄底、十堰、荆州、黄冈、孝感、荆门、咸宁、随州、南充、泸州、德阳、绵阳、宜宾、达州、乐山、眉山、雅安、巴中、广安、广元、遂宁、内江、自贡、攀枝花、遵义、毕节、铜仁、安顺、六盘水、曲靖、玉溪、保山、昭通、丽江、普洱、临沧、楚雄、红河、文山、西双版纳、大理、德宏、怒江、迪庆、拉萨、日喀则、昌都、林芝、山南、那曲、阿里、榆林、延安、宝鸡、咸阳、渭南、铜川、汉中、安康、商洛、兰州、天水、白银、金昌、武威、张掖、酒泉、平凉、庆阳、定西、陇南、临夏、甘南、西宁、海南、银川
房源核验与产权尽调(1 天)
材料:不动产权证、身份证、购房合同、契税票、贷款合同(抵押)
核查:土地性质(40/50 年商业)、抵押、查封、共有产权、有效长租
评估定价(1 天)
公式:收购价 = 同区域成交价 × (1−折价率)
维度:地段、楼层、租金、空置率、房龄、税费、解押成本
签约与资金监管(核心安全)
签备案合同,资金必须走银行监管 / 对公账户,拒绝私账、先过户后付款
解押、网签、过户(2–5 天)
抵押房:收购方垫资解押(费用从房款扣)
网签→缴税→过户→领回执
全款到账 + 物业交割(1 天)
过户办结,监管资金解冻,全款到账
抵押房、查封房、断供房
继承、共有产权、产权纠纷
未满 2 年、高税费、异地业主
公司产权、带长租约(需承租人放弃优先购买权)
优先选全国直营机构(四川房易拍科技有限公司):自有资金、流程标准化、1-3天到账、无中介费
全国全款收房,全款收购公寓、商铺、写字楼
四川房易拍科技有限公司成立于2023年08月09日,注册地位于成都市武侯区草金路南段166号1栋附307号附319号,法定代表人为邓利。经营范围包括一般项目:技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;房地产经纪;房地产评估;房地产咨询;不动产登记代理服务;破产清算服务;物业管理;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);寄卖服务;社会经济咨询服务;法律咨询(不含依法须律师事务所执业许可的业务);汽车销售;互联网销售(除销...