张江 盛大全球研发中心 企业选址办公 100-700平办公室租赁 推荐
- 报价
- ￥3.00元每m²/天
- 全国服务热线
- 15021324970
- 微信号
- 15021324970
- 可租面积
- 100m²~1750m²
- 项目地址
- 浦东新区张衡路666弄
盛大全球研发中心（盛研中心） 是张江科学城北区核心、ArtDeco风格标 杆科创园区，2005 年建成，原盛大集团总部，主打“高标研发办公+ 花园独栋 + 百亿企业集群”，为张江老牌互联网与硬科技总部基地。
地址：上海市浦东新区张江科学城张衡路666 弄（近华佗路，复旦大学张江校区旁）
地铁：2 号线张江高科站约 1.2km（园区免费班车 5 分钟）；13 号线中科路站约 1.1km
规模：占地约5.07万㎡，总建面约5.14万㎡；2栋高层研发楼 + 31 套花园独栋，容积率 1.0、绿化率 30%
开发 / 物业：盛大天地（中国）有限公司开发，东湖物业管理
定位：104地块可环评，聚焦人工智能、半导体、互联网、生物医药总部与研发
1 号楼（高层研发楼，10 层）
标准层1450-1800㎡，可分48㎡起；4.2m层高，承重250kg/㎡
6 部迅达电梯，电力80W/㎡，中央空调（9:00-17:30，可加班）
2 号楼（多层研发楼，5 层）
标准层920㎡，整层/ 半层出租；3.7m层高，适配中小研发团队
花园独栋（31 套，2 层）
单栋300-800㎡，独立冠名+ 私属花园，总部企业优选
核心指标
租金：3元 /㎡/ 天，
车位：固定400元 / 月，非固定25元 / 天
得房率：约75%；毛坯/ 精装可选
百亿企业集群：原盛大总部，入驻掌门集团（WiFi万能钥匙）、歌尔声学、盛付通、晶丰明源等，总估值超千亿。
高标硬件适配：4.2m层高 + 250kg 承重 + 充足电力，满足研发实验室、测试中心需求。
低密花园生态：双河环绕（川杨河 / 三星河），31 套花园独栋，私密静谧+ 生态景观。
成熟配套 + 班车：园区食堂、全家、咖啡、高端会所；免费班车接驳2 号线，步行可达人才公寓与美食街。
政策加持：104地块可环评，享张江科创政策，适合需环评的科技企业。
人工智能、大数据、云计算、互联网研发
半导体、集成电路、电子信息研发总部
生物医药、医疗器械（非生产型）
企业总部、金融科技、投资办公
追求低密生态、独立形象的中大型科技企业
写字楼招商、办公室租赁、写字楼租赁、物业招商管理、物业出租、写字楼买卖、创意园区招商、创意园区租赁、创意园区办公室租赁、共享办公室、商铺租赁。
房地产经纪；物业管理；非居住房地产租赁，住房租赁。
主营商业地产买卖与租赁、商业地产投资咨询及商业地产托管代理等多项业务。是上海一家专/业从事商业地产服务的经纪公司。公司汇聚了房地产行业内的众多精英人才，组成一支作风优良的服务团队。希望通过我们的专/业水平和不懈努力，不断重塑企业新形象，为上海市各大中小企业在商业地产的需求中提供服务。...
