康达源谷EverLab创新中心
项目简介
康达源谷EverLab创新中心实验室位于上海浦东新区金科路2966号，是张江板块稀缺的生物医药全周期孵化平台。项目紧邻地铁2号线金科路站，与长泰广场、汇智商业中心一路之隔，交通便利，产业生态成熟。园区以生物医药早期研发与产业孵化为核心，打造完善的全生命周期服务体系，涵盖精装实验室、BSL-1/BSL-2细胞房、共享仪器平台及CDMO对接、环评辅导、政策申报、投融资对接等专业支持。EverLab创新中心提供30平方米起租的灵活空间，配备分子生物学、细胞生物学所需的基础仪器与恒温恒湿净化系统，企业可拎包入驻，大幅降低前期投入成本。传统办公室提供100至2300平方米整层面积，可定制装修。
项目配套
内部配套完善，包括员工食堂、咖啡厅、健身中心、瑜伽馆、阅览区、共享会议室等。服务支持涵盖政策申报、投融资对接、人才服务、环评/职评/安评辅导、实验室认证及驻场CRO支持。园区享受孵化器房租补贴（Zui高14.6万元/年）及青年创业"1元成本"等专项政策支持。周边商业配套完善，对面为长泰商业广场，斜对面为汇智商业广场，邻近浦东软件园，产业集聚氛围浓厚。
交通优势
距地铁2号线金科路站2号口约275米，步行约2分钟。紧邻中环、龙东高架、罗山高架等城市快速路。
项目参数
总建筑面积约2.17万平方米，共2栋建筑（北楼5层、南楼6层），标准层面积约2339平方米。实验室区域层高4.0米，办公区域层高2.7米。得房率约70%至85%。楼板承重450千克/平方米。租赁面积方面，实验室30平方米起租（可至整层2300平方米），办公108至2339平方米。装修情况为精装办公室、分子实验室（P1/P2）、细胞房（BSL-1/BSL-2），可拎包入驻。电梯配置客梯2部、货梯1部。电力配置100瓦/平方米（可扩容）。空调系统为VRV变风量空调，支持24小时独立控制。物业费20元/平方米/月，停车位约130个。
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