建国门壹中心租赁电话｜主页

建国门壹中心项目位于朝阳区建华南路，周边紧邻长安街，地理位置优越。其中本次改造目标地上八层，地下二层，建筑面积为2.24万平方米，本次改造范围为地下二层至地上八层，功能包括商业和办公。建筑内部空间陈旧，楼体进深过大，从室外到室内均无法满足甲方对当今现代化高品质办公空间及商业的定位需求。作为此项目设计方之一，我们对建筑内部平面重新设计，对室内风格进行现代化升级，将过去阴暗、封闭的垂直流线竖井结构改造为一个明亮、多面立体、以用户为中心的公共空间；室内经过翻新后更具吸引力。建筑外部景观重新设计，提升建筑的环境品质，注重建筑与自然环境的和谐。办公与商业结合的设计不仅提升了空间利用率和经济效益，还为用户提供了更加便利和舒适的环境，同时促进了建筑的活力和可持续发展。为城市、企业和用户带来多重价值。

金茂大厦位于浦东新区世纪大道88号，属于陆家嘴版块，地处上为现代化及充满活力的商业地区--陆家嘴金融贸易区的核心位置，毗邻上交易所和中国第二总部，其钻石地段坐用得天独厚的交通优势，近地铁2号线、4号线、6号线，周边环绕众多公交线路，交通发达，是企业精明睿智之选择。 金茂大厦是由中国金茂（集团）股份有限公司开发投建,并由上金茂英泰设施管理有限公司运营管理的，于1999年3月竣工交付。金茂大厦为一座88层的商业综合体，总建筑面积为287360平米，房型布局合理，办公环境整洁舒适,灵活分割可满足各企业人性化的设计追求。

东方明珠凯旋中心位于长宁区凯旋路1522号，总占地面积9133平方米，总建筑面积约5.29万平方米。项目所在地原本是东方明珠中波发射台，近年来随着城市高楼的兴起，中波发射覆盖效果受到一定限制，项目随即面临转型。东方明珠作为SMG旗下统一的产业平台和资本平台，依托长年在文化传媒领域的专业积累，充分盘活存量资产潜力，力争实现向专业、科技、集聚性新媒体发展平台的转型。据了解，凯旋中心将秉承东方明珠智慧广电的运营理念，升级具备数字广播电视的发射与试验功能，并周密部署了广电网络重要的传输节点，东方明珠数字电视发射研发中心将率先落座于此。同时全区域预留了5G网络接入条件，可快速构建未来网络智能场景，为下一步拓展智慧广电应用服务搭建有力平台。

东郊中心南临龙阳路，东靠金桥路，属于浦东中环内区域，距离新国际博览中心车程5**，距离小陆家嘴10**，距离人民广场20**，周边的轨道交通二号线可直达浦东与虹桥上两大国际机场。东郊中心基地呈正方形状，建筑面积约112,000平方米，综合容积率不到1.0。规划上采取全地下开挖，在满足用户*大车位需求同时，实现完全人车分流。建筑物之间南北间距达到18-22米，东西间距在10米以上，布局上努力将*大的地面空间让于绿化环境营造。项目产品形态上规划设计了78栋，独立及双拼花园办公，单栋面积分布在750—1500平方米之间，建筑单体统一为地上三层地下一层。设计上充分体现了花园办公的特色，4.5—4.8米的层高优势，大面积无柱网的室内自由空间，每栋独立电梯和地下入户大堂。建筑同时设计有大采光面的下沉庭院和空中屋顶花园，将高绿化率办公产品与东郊国宾别墅板块的生态概念结合。另外在整个地块的东北角规划设计商业中心，涵盖米其林概念西餐餐厅、中餐厅、休闲咖啡吧、休闲简餐、有机精品超市、spa及健身会所、商务会议中心等商业设施。