前滩国际商务地标 前滩世贸中心二期 业主直租 面积灵活 可定制装修

项目地址上海市浦东新区东育路227弄 / 济阳路158号，四至范围：项目地处前滩商务区东北侧，位于东方体育中心东侧，北侧紧邻前滩太古里，南接中环路，西临济阳路，东靠东育路。坐拥滨江景观和生态长廊。

轨道交通：步行约400米至地铁6号线、8号线、11号线、19号线东方体育中心站。

自驾交通：

· 优势：紧邻中环快速路、南北高架路；通过上中路隧道、龙耀路隧道快速连接浦西徐汇滨江。20分钟车程可达淮海中路CBD，25分钟可达人民广场、陆家嘴、南京西路、徐家汇CBD

· 劣势：早晚高峰济阳路、中环路前滩段交通压力较大，建议错峰出行

开发商：上海前滩国际商务区投资（集团）有限公司 

物业公司：上海陆家嘴物业管理有限公司 

竣工日期：2017年11月

建筑规模 

总楼层：地上25层（名义楼层，实际楼层21层） 

总建筑面积：约13万平方米 

地上建筑面积：85,298平方米 

办公面积：约75,750平方米（两座各约36,367平方米） 

商业面积：约12,391平方米 

标准层面积：1,886-1,992平方米 

得房率：约67-73%

净高：3.0米

交付标准：150mm架空地板、辐射吊顶、乳胶漆墙面 

空调系统：四管制冷热辐射吊顶+超静音风机盘管+独立新风 

新风量：40-50立方米/人·小时

垂直交通 

电梯配置：每栋客梯8部（高区低区各4部）、货梯2部/栋

基础设施 

供电量：双路供电，标准供电100千瓦/层 

停车位：767-784个 

停车费：1000-2000元/月 

物业费：45元/平方米/月

商业配套 

员工食堂、瑞尔齿科、、咖啡厅、便利店、健身等