上海东方希望中心（张江）-楼盘简介

  在张江科学城这片创新沃土上，企业选址不仅是找一处办公场地，更是选择一个能承载成长、彰显实力、赋能高效发展的价值阵地。上海东方希望中心（张江） 深谙企业核心需求，以核心区位、硬核产品力、全维配套与专属服务，为企业打造兼具实用性与尊崇感的办公空间，助力企业在这里扎根生长、聚力腾飞。

双轨交汇·张江核心，执掌便捷商务版图
企业发展，效率为先。项目坐落于浦东新区中科路60-01地块，雄踞张江科学城核心中区位，尽享区域产业集聚红利，周边高新企业、科研机构云集，科创氛围浓厚，轻松对接上下游资源，赋能企业高质量发展。
 10万㎡科创综合体，多元空间适配全周期需求
项目总建筑面积约10万㎡，匠心规划3幢高端写字楼+1幢酒店+0.7万㎡精品商业配套，集办公、商业、商务接待于一体，一站式满足企业办公、员工生活、商务洽谈等多元需求。
三号楼重磅招商，灵活空间适配不同规模企业：
• 整栋面积约1.8万㎡，标准层面积1800㎡，空间方正通透，无多余柱网遮挡，利用率极高；
• 分割100㎡起，可自由组合拆分，无论是初创小团队、成长型企业，还是需要整栋冠名的总部企业，均可按需定制，适配企业全发展周期。

距地铁13号线张江路站仅600米，步行约6分钟直达，串联城市核心商圈，员工通勤高效便捷；

硬核产品力，每一处细节都为高效办公而生
优质办公空间是企业实力的名片，更是员工高效工作的保障。东方希望中心从企业实际需求出发，以高规格配置，解决办公痛点，提升办公体验：
• 超高得房率，性价比拉满：约70%得房率，远超张江核心区同类项目，同等租赁面积，实际使用空间更大，有效降低企业运营成本，花更少的钱，享更宽敞的办公空间；
• 奢适层高，告别压抑感：标准层层高4.2米、净高2.8米，空间开阔通透，采光通风俱佳，打造舒展大气的办公环境，让员工办公更舒心，彰显企业大气格局；
• 高端外立面，颜值与实力并存：采用LOW-E中空玻璃幕墙，现代简约，时尚大气，可开窗设计，兼顾节能与舒适，提升企业对外形象，客户到访眼便尽显专业与实力；

配备日立VRV空调系统，支持24小时独立控制，无需担心加班空调受限，完美适配研发、科技类企业加班需求，助力企业高效研发、持续创新；

• 高效电梯配置，告别高峰拥堵：三号楼配备4部客梯+1部货梯+2部转换梯，日立品牌，运行高效稳定，高峰时段无需长时间等待，垂直交通便捷，提升办公效率；• 充足车位，出行无忧：规划590个停车位，配比充足，配套新能源充电桩，满足员工及客户停车需求，无需为停车烦恼。