金地威新宝山智造园
项目简介
金地威新宝山智造园位于宝山区域，毗邻高速S7（沪崇高速），S7与S20外环、G1503上海绕城相联。项目提供标准厂房，客货梯分离，配电充足可增容。
项目配套
住宅配套：旭辉城、万科启辰、招商主城、中建悦澜山等新建楼盘
教育配套：上外附属宝山双语学校（九年制公立）、金茂上海旗舰学校（12年制）
商业配套：旭辉城沿街商铺、北郊商业配套、罗店上坤上街、美兰湖商业区
人才公寓：旭辉城、霄云湾、万科启辰等
政策支持：租金补贴、设备补贴、高新技术企业扶持等
交通优势
高速：毗邻S7沪崇高速，连接S20外环、G1503上海绕城高速
地铁：7号线美兰湖站、1号线富锦路站、3号线江杨北路站
机场：距离虹桥机场约35-40分钟车程
项目参数
L10#1户型（2F）
总面积：2603.91平方米
底层：1735.94平方米
二楼：867.97平方米
得房率：95%（含公共区域）
合同年限：标准5年，可协商延长
免租期：4个月
租金递增：3%/年
建筑参数
一楼承重：2吨/平方米
楼上承重：0.8吨/平方米
一层层高：7.2米
二、三层层高：5米
电梯：客货梯分离
配电：充足可增容
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