联东U谷·上海宝U谷1号宝山创智中心
104工业地块|紧邻外环|虹桥机场20分钟
地址：上海市宝山区园康路/振园路/园庆路（近南翔路地铁站）
规模：占地54487㎡，总建面162257㎡（地上136161㎡）
层高：首层7.2m，标准层4.5-5.1m
土地性质：104工业用地，可办环评
产业方向：高端智能制造、精密仪器、新材料、医疗器械（生命健康）
功能：生产、办公、研发一体
可租售面积
独栋/双拼：3700-12000㎡
分层：300-4600㎡
一期户型
1号楼（9层）：每层约4600㎡，分户300-1000㎡、1150㎡、2500㎡
3号楼（10层）：每层约3500㎡，分户850㎡、1060㎡、1600㎡
6号楼（4层独栋）：5200㎡、4200㎡
7号楼（4层独栋）：3700㎡、3700㎡、4500㎡
2号楼：商业配套
政策配套
张江扶持资金+宝山科创30条（租金补贴、高新技术、专精特新等）
园区配套
员工食堂、便利店、咖啡馆、品牌饭店、公寓、酒店、服务中心|绿化率20%
招商方式
业主直招，开发商统一运营，签约直对开发商
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