马来西亚建筑行业公司注册指南
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- 更新时间
- 2026-05-31 06:18
名称：英文 / 马来语，后缀 Sdn Bhd；含 Bina/Konstruksi/Builder 等建筑相关词；外资常用 “XXX Construction (Malaysia) Sdn Bhd”。
股东 / 董事：至少 1 名股东 + 1 名董事（可同一人，无国籍限制）；必须 1 名本地居民董事（公民 / PR / 长期签证，无破产）；30 天内委任持牌公司秘书。
注册资本：Zui低 1 马币；建筑行业建议实缴≥5 万马币；外资（持股 > 30%）申请 G7 需实缴≥75 万马币。
注册地址：马来西亚境内有效商业地址（可虚拟 / 独立地址）。
名称核准：3 个备选名，1 个工作日。
提交材料：公司章程、股东 / 董事护照 / 身份证、地址证明、董事声明。
缴费领证：约 500–1500 马币，3–5 个工作日得注册证书（Form 9）。
银行开户：5–7 工作日，建议选 DBS/UOB/OCBC。
税务登记：向内陆税收局申请税号（TIN），注册消费税（SST，6%）。
本地承包商（PPK）：外资≤30%，可申请 G1–G7。
外国承包商（PPKA）：外资 > 30%，只能 G7，需实缴 75 万马币 + 2 名本地工程师。
公司：SSM 注册、银行账户、实缴 75 万马币（验资报告）。
人员：2 名全职本地工程师（马来西亚公民，持证，1 人≥5 年经验）。
材料：注册证书、章程、股东 / 董事文件、地址证明、银行对账单、工程师证书 / 雇佣合同、财务报表。
通道：CIDB 官网 CIMS 系统提交，审核 4–8 周，费用约 3000–8000 马币。
要求：持有有效 CIDB 资质；G1≤20 万马币、G2≤50 万马币、G3≤100 万马币、G4 + 无上限。
消防许可（Bomba）：建筑施工 / 工地消防合规，3–5 工作日。
环保许可（DOE）：土方 / 混凝土 / 噪音排放合规。
建筑施工许可证（KKR / 地方议会）：项目开工前办理。
外籍劳工配额：需雇佣外劳时向移民局申请。
企业所得税：24%；中小企业首 50 万马币利润 17%。
消费税（SST）：6%（建筑服务默认应税）。
社保（EPF）：雇主 13%+ 雇员 11%。
年审 / 审计：每年 SSM 年审；G7 需年度审计报告。
CIDB 年审：每年更新，维持资质有效。
股权限制：
外资≤30%：本地承包商（PPK），可 G1–G7。
外资 > 30%：外国承包商（PPKA），仅 G7，实缴 75 万马币 + 2 名本地工程师。
东盟外资≤51%：可按本地承包商申请。
项目捆绑：外资 G7 通常需绑定本地分包 / 合作，优先本地采购与雇佣。
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