一、园区位置
鹏鸿鑫工业园位于深圳市宝安区航城街道九围社区/黄麻布社区簕竹角，具体地址为簕竹角路与梁坑一路交叉口西南60米。
交通指南：
地铁：距离黄麻布地铁站约0.98公里（深大城际铁路），距兴围站、黄田站约3公里（地铁12号线）
公交：附近设有“康桥书院”、“簕竹角村”、“簕竹角市场”等公交站，可换乘M511路、M470路、707路、603路等多条线路
自驾：靠近洲石路、107国道，货车通行方便
机场：距离宝安国际机场较近，适合有物流需求的企业
二、园区规模
园区占地面积约21.56亩（约1.44万㎡），由A栋（研发）、B栋（生产车间/仓库）等多栋建筑组成。
三、入驻企业
根据公开信息，园区已有多家制造类企业入驻：
| 深圳市唯珂隔音材料有限公司 | 阻尼隔音毡、隔音板、吸音板等 | 园区内（2012年迁入） |
| 深圳市鑫合盈五金制品有限公司 | CNC加工、精密件加工 | A2栋3楼 |
| 深圳市泰兴电脑锣模具有限公司 | 塑胶/五金/橡胶模具设计加工 | A区5栋1楼5号 |
| 深圳市某光电/电子企业 | 液晶模组、偏光片、背光源 | 园区内 |
| 多家电子/软件/贸易企业 | 电子产品、软件开发、电商等 | 园区内 |
产业特点：以隔音材料、五金模具、CNC加工、电子元器件为主，涵盖模具制造、新材料、消费电子等多个制造业细分领域。
四、园区配套
根据招租公告和公开信息，园区内具备：
物业管理：由深圳市展丰实业有限公司负责运营管理
宿舍配套：A6宿舍楼（1-4层），可满足员工住宿需求
多功能会议室：适合商务交流
休息室、健身房：员工休闲配套
专业安保：24小时安全巡逻+门禁系统管理
周边配套：
餐饮：周边有中式快餐、地方特色菜等多家餐馆
银行：周边有各大银行网点/ATM
酒店：周边有豪华酒店、公寓、民宿等多种选择
五、适合谁入驻
模具设计加工、CNC精密加工类企业
隔音材料、新材料生产企业
电子元器件、液晶模组、光电类企业
中小型制造企业寻找生产厂房
软件开发、电商贸易类办公需求
六、周边园区对比
| 鹏鸿鑫工业园 | 簕竹角 | 21亩，模具+隔音材料+电子企业聚集 |
| 骏丰科技园 | 簕竹角村 | 8万㎡，科技桃花源，配套齐全 |
| 天富安工业园 | 簕竹角 | 5.1万㎡，光电电子企业聚集 |
| 坚鼎科技园 | 簕竹角 | 电子制造、SMT贴片为主 |
| 鸿业工业园 | 簕竹角 | 医疗器械、新材料为主 |
七、免责声明
本文信息来源于公开渠道及企业工商登记资料，仅供参考。园区具体入驻政策、租金、招租情况等请以现场实际考察为准。
写字楼租赁，办公室租赁，卡位租赁，写字楼买卖，商铺买卖，商铺租赁，共享办公，服务办公，共享空间，公寓买卖，公寓租赁，
所属行业为科技推广和应用服务业，经营范围包含：物联网技术研发；信息技术咨询服务；以自有资金从事投资活动；房地产经纪；房地产咨询；储能技术服务；软件开发；软件销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）^无。企业当前经营状态为存续。
关于我们鹏华钰是一家专注于商业办公领域的互联网综合服务平台，以写字楼、商铺、厂房等商业办公租售交易服务为主营业务。龙介网线上拥 有海量的真实房源信息，通过智能搜索精准匹配客户需求；线下拥有高素质的选址顾问团队，提供高效愉悦的看房体验，给予整体的选址方案，为客户提供一站式服务体验。专业团队团队均由重点本科大学生组成，颠覆传统服务模式，秉承“客户第一、服务至上”的理念，带给客户全新专业高效的愉悦选址服务体验。服务内容龙介平台为用户提供海量、...
