衡谷1976
项目简介
衡谷1976园区位于浦东高科中路1976号，地处长江科技核心区。总占地约1.97万平方米，建筑面积约4.09万平方米，容积率1.47，绿化率35%，集办公、研发、展览、休闲与商务配套于一体，适宜生物医药及总部型企业入驻。
项目配套
实验设施：多类实验室、洁净车间、GMP车间
配套设施：会议室、仓储、气瓶间、UPS、污水处理
交通配套：免费班车接驳13号线张江路站及2号线广兰路站
政策配套：浦东"青创1元"政策（面向45周岁以下、本科学历以上青年创业者）、孵化器2元补贴
消防验收：已通过消防与质安监验收，满足GMP标准
交通优势
轨道交通：班车接驳13号线张江路站、2号线广兰路站
项目参数
项目地址：上海市浦东高科中路1976号
建筑面积：约4.09万平方米
占地面积：约1.97万平方米
容积率：1.47
绿化率：35%
B座3层可租面积：2001平方米
租期：3年起
物业费：18元/平方米/月
付款方式：押三付三
交付标准：精装实验室、VRV24小时空调
适用政策
青创1元政策：面向45周岁以下、本科学历以上青年创业者，提供高达200平方米（优质项目可放宽至500平方米）的1元/平方米/日办公空间，租期三年
孵化器2元补贴：注册在浦东、成立不超过24个月的小微科创企业，可享受高达200平方米、2元/平方米/日的租金补贴（集成电路、生物医药、人工智能企业可延至60个月）
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