徐汇区徐家汇、衡山路等商圈的大型商业综合体广泛采用玻璃幕墙系统。幕墙经过多年使用面临结构性胶老化、密封胶条硬化、金属连接件锈蚀等问题。根据上海市建筑幕墙管理规定，玻璃幕墙必须进行定期安全检测，检测鉴定是保障公共安全的重要措施。
幕墙检测依据JGJ/T 139-2020执行。面板检测采用目视检查结合红外热成像技术。结构性胶检测通过现场取样进行拉伸强度和硬度试验。金属连接件检测检查腐蚀程度和连接可靠性。开启扇进行操作性测试。防水密封检测采用现场淋水试验。
徐汇区商业综合体幕墙检测方案因建筑规模和幕墙类型差异化设计。玻璃幕墙方案重点检测面板完好性和结构性胶老化程度。石材幕墙方案侧重检测挂件牢固性和面板空鼓状况。金属幕墙方案重点检查连接件锈蚀和密封胶条老化。
检测流程：收集建筑幕墙设计图纸和历次维修记录，幕墙检测机构制定检测方案，搭设检测平台或使用高空作业设备，实施逐块检测和数据记录，整理分析后评定幕墙安全等级，出具检测鉴定报告。
幕墙检测依据JGJ/T 139-2020和GB/T 21086-2007。玻璃幕墙检测周期执行上海市相关规定，使用十年后的幕墙每五年检测一次。结构性胶老化检测参照相关标准。
商业综合体幕墙检测费用根据建筑面积和幕墙类型确定，一般每平方米20至40元。检测中发现问题应及时修复，确保幕墙系统安全可靠。徐汇区商业综合体的幕墙安全检测应当纳入建筑日常安全管理计划。
房屋安全鉴定；房屋抗震鉴定；危房鉴定；幕墙定期检查；幕墙安全鉴定；沉降监测；结构健康监测；承重能力检测；振动测试；外墙专项检测；裂缝专项检测等
建设工程质量检测；岩土工程勘察；水文地质勘察；工程测量勘察；测绘；建筑、市政、汽车配件、环保、计算机、消防科技、消防设备检测技术领域内的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
上海同济检测技术有限公司（原上海同济建设工程质量检测站）成立于1999年，是由同济科技控股与同济大学所属全资子公司同济创新创业共同持有公司100%股权的国有企业，公司业务包括既有建筑检测鉴定、结构安全监测、结构试验、幕墙检测鉴定、专项检测评估、振动测试、桥梁检测监测、无损检测、道路隧道检测监测等。公司拥有CMA、CNAS、建设工程质量检测资质（综合）、测绘资质（甲级）、勘察资质、交通部公路工程综合甲级、公路工程桥梁隧道工程专项检测资质、...
