天恒大厦出租-物业电话

天恒大厦介绍

天恒大厦位于北京市东城区东直门外大街46号，地处东直门交通枢纽、立交桥东南角，隶属于东二环中央商务带，是该区域的甲级商务楼宇。以下是其详细介绍：

基本信息

总占地3693平方米，总建筑面积约4.3万平方米，地上22层，地下4层。

建筑风格现代豪华，外立面采用真空玻璃幕墙，兼具节能、降噪、防结露等优势，同时提升了建筑的整体形象。

空间设计

层高3.6-4.8米（低区更高），短进深8米，空间灵活可分割，使用率约70%。

A座单层面积约573平方米，B座单层面积在1475-1531平方米之间，可满足不同规模企业的需求。

采用双向或多向采光设计，减少室内温差，提高采光效果，营造宽敞明亮的办公环境。

配套设施

智能系统：配备5A级智能系统，包括楼宇自控、安防巡更、综合布线等，保障办公环境的安全与高效。

电梯配置：11部日立电梯，确保垂直交通的顺畅与快捷。

空调系统：采用分层分户商务办公中央空调系统，可独立调控室内温度并独立计费，兼顾健康、节能与舒适。

共享空间：设有休息区、会议室、茶水间等共享设施，部分楼层提供精装办公空间，可拎包入住。

交通与区位优势

位于东直门交通枢纽核心位置，紧邻地铁2号线、13号线、机场快轨东直门站，步行3分钟即可到达，日均枢纽客流超百万。

毗邻三里屯、使馆区，周边商务配套成熟，与中关村、CBD等商圈紧密联动，便于企业开展商务活动。

租金与性价比

日租金约4-5元/平方米，低于同区域部分竞品，兼具性价比与灵活性，适合金融、科技等企业入驻。

天恒大厦凭借其优越的地理位置、高端的硬件配置及灵活的办公空间，成为东二环区域企业升级办公的热门选择。

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