地址：深圳市宝安区燕罗街道罗田社区，田象路 / 象山大道175号
定位：深圳20大先进制造业园区之一、全省首个整街统筹项目“湾区芯城”的启动项目
投资规模：总投资约25.98-28.93亿元
建筑面积：总建筑面积约43.84万平方米
占地面积：约8.9万平方米
可租赁面积：约36.6万㎡（含厂房26.5万㎡、办公3万㎡、宿舍5万㎡、商业1.6万㎡、食堂0.55万㎡）
运营主体：深圳市燕罗智能网联汽车产业发展有限公司（宝投集团全资子公司）
建设历程：2023年3月开工 → 2024年5月封顶 → 2025年1月竣工 → 2025年4月19日正式开园
重点发展三大核心领域 ：
智能驾驶：环境感知系统、决策控制算法
智能网联：车载通信、V2X车路协同、信息安全
三电系统：电池管理、电机控制单元
三大功能基地 ：
汽车电子制造基地（车载芯片、传感器等硬件生产）
创新研发基地（自动驾驶算法、智能座舱研发）
车联网运营基地（V2X通信测试平台）
整体规模 ：
引入企业：18家优质企业
上市企业：1家（壹连科技）
专精特新“小巨人”：7家
专精特新企业：8家
上市及“小巨人”入驻面积占比：71.24%
入驻代表企业 ：
壹连科技：创业板上市企业，电芯连接组件国内市占率第一
越洋达：多合一连接系统全球前三，省制造业单项
中基自动化：圆柱电池高速装配线打破日韩垄断
吉祥云科技：高功率激光焊接系统进口替代
华星恒泰：省制造业单项
蓝动精密：热式质量流量控制器填补国产空白
龙电弘瑞、光远智能、欧迪斯：细分市场占有率
产业链亮点 ：
13家企业为特斯拉、比亚迪等全球头部车企核心供应商
入驻企业业务覆盖新能源汽车“三电”领域
7家企业细分市场占有率
累计拥有知识产权超1500项，发明专利超200项
1. 硬件优势（“工业上楼”示范项目） ：
单层厂房大面积达8000㎡，首层荷载高5吨/㎡
创新“多首层”货运模式，设置智能共享立体仓和垂直管廊系统
首创“垂直生产、楼上楼下”产业链布局，实现研发、中试、量产立体化集聚
2. 智慧化运营 ：
全市唯一三大运营商联合授牌的万兆网络试点园区
联合钛和巴伦共建自动驾驶一体化测试场景
已落地：无人扫地车、顺丰无人快递车、楼宇无人配送机器人、24小时无人便利店
同步推进智慧能源、分布式光伏
3. 产业服务 ：
八大服务平台：检测认证、知识产权等
“专家型保姆服务”：行政审批代办、产业链资源对接
先进通信测试技术联合创新实验室（5G-A/6G车载通信、V2X车路协同）
2026年新增产值：不低于23亿元
2027年全面达产：年总产值突破80亿元
长期目标：年产值超百亿元
入驻模式：“低成本开发+准成本提供”模式
租金优惠：根据《宝安区创新型产业用房管理办法》，入驻企业可享受30%、50%、70%租金优惠
政策支持：符合条件的企业可申请高1000万元政策租金补贴
该产业园位于燕罗街道罗田社区，与你之前查询的园区同属一个片区：
| 正大安工业城 | 象山大道172号 |
| 罗田象山湾工业园 | 象山大道162号 |
| 诚誉金工业园 | 象山大道8号 |
| 北方工业园 | 燕罗街道燕川 |
| 华丰国际新能源汽车产业园 | 广田路 |
公交：周边有M193路、M494路、655路、M291路、B775路、M216路、M248路等可达
高速：紧邻龙大高速、南光高速松岗出入口
地铁：距地铁6号线溪头站约2-3公里
写字楼租赁，办公室租赁，卡位租赁，写字楼买卖，商铺买卖，商铺租赁，共享办公，服务办公，共享空间，公寓买卖，公寓租赁，
所属行业为科技推广和应用服务业，经营范围包含：物联网技术研发；信息技术咨询服务；以自有资金从事投资活动；房地产经纪；房地产咨询；储能技术服务；软件开发；软件销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）^无。企业当前经营状态为存续。
关于我们鹏华钰是一家专注于商业办公领域的互联网综合服务平台，以写字楼、商铺、厂房等商业办公租售交易服务为主营业务。龙介网线上拥 有海量的真实房源信息，通过智能搜索精准匹配客户需求；线下拥有高素质的选址顾问团队，提供高效愉悦的看房体验，给予整体的选址方案，为客户提供一站式服务体验。专业团队团队均由重点本科大学生组成，颠覆传统服务模式，秉承“客户第一、服务至上”的理念，带给客户全新专业高效的愉悦选址服务体验。服务内容龙介平台为用户提供海量、...
