深圳西部智造高地 | 高标准产业空间 诚邀入驻
项目名称：鑫伟润高新园
项目位置：深圳市宝安区芙蓉路8号（另有光明、东莞园区可联动选择）
占地面积：约43.25亩
建筑形态：现代化多层厂房 + 研发办公大楼 + 人才公寓
产业定位：新一代信息技术、精密制造、新能源、电子元器件、智能装备
园区已形成“研发+中试+轻生产”的完整生态链，是科技型、高成长企业的理想落户地。
✅ 区位通达
邻近107国道、京港澳高速、南光高速，30分钟直达深圳宝安国际机场、深圳北站。
周边多路公交接驳，规划中的地铁线路临近园区，通勤便利。
✅ 高标准空间
楼宇设计现代，玻璃幕墙与钢结构结合，采光通透、形象高端。
层高：首层 6米，标准层 4.5米（可安装行车或小型自动化产线）。
承重：楼板承重 500~800kg/㎡，满足轻中制造及研发需求。
供电：双回路供电，配电容量充足（可按需增容）。
✅ 全配套服务
园区自建食堂、便利店、咖啡吧、人才公寓。
会议室、培训室、茶水间、共享接待区免费预约使用。
24小时安保监控 + 智能门禁 + 物联网能耗管理。
✅ 产业生态活跃
已入驻：腾云在线教育、恒晟达电子、龙鑫精密、亿普电子（高新企业）等。
高频政企对接、行业沙龙、技术资源对接活动。
| A栋 | 研发办公 | 1200 | 6层 | 200㎡ | 4.5m / 500kg | 研发中心、实验室、总部办公 |
| B栋 | 轻工厂房 | 1800 | 4层 | 400㎡ | 首层6m / 800kg | 精密装配、电子、小试产线 |
| C栋 | 灵活空间 | 800 | 5层 | 150㎡ | 4.2m / 500kg | 初创办公、仓储、直播间 |
| D栋 | 配套公寓 | 单间/套间 | 6层 | 35~60㎡ | — | 员工住宿、长租单元 |
建筑外观：gaoji灰玻璃幕墙，夜光logo，现代产业地标。
内部设施：高速光纤入户、中央空调(可选)、独立电表、货梯（2~3吨）。
公共区域：500㎡中央花园、休闲长椅、快递驿站、自动洗车区。
工商注册：协助办理营业执照、环评、消防备案。
政策申报：专人为入驻企业匹配深圳市/宝安区租金补贴、国高、专精特新奖励。
金融支持：对接银行、担保公司，协助解决融资需求。
物业管家：24小时响应维修、保洁、安保服务。
| 1年起租 | 15~30天 | 面议（市场竞争力定价） | 4.5元/㎡/月 | 押二付一 |
早鸟优惠：签约2年以上且整层起租，赠送额外45天免租期 + 免费车位2个。
推荐奖励：老客户推荐新企业入驻，双方各享1个月管理费减免。
现场接待地址
深圳市宝安区芙蓉路8号·鑫伟润高新园招商中心
（来访请预约，可安排专车接驳）
看园时间：周一至周日 9:00 – 18:00
鑫伟润高新园 —— 让每一平米都为增长服务。
本楼书所示信息仅供参考，具体以租赁合同为准。园区保留Zui终解释权。
写字楼租赁，办公室租赁，卡位租赁，写字楼买卖，商铺买卖，商铺租赁，共享办公，服务办公，共享空间，公寓买卖，公寓租赁，
所属行业为科技推广和应用服务业，经营范围包含：物联网技术研发；信息技术咨询服务；以自有资金从事投资活动；房地产经纪；房地产咨询；储能技术服务；软件开发；软件销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）^无。企业当前经营状态为存续。
关于我们鹏华钰是一家专注于商业办公领域的互联网综合服务平台，以写字楼、商铺、厂房等商业办公租售交易服务为主营业务。龙介网线上拥 有海量的真实房源信息，通过智能搜索精准匹配客户需求；线下拥有高素质的选址顾问团队，提供高效愉悦的看房体验，给予整体的选址方案，为客户提供一站式服务体验。专业团队团队均由重点本科大学生组成，颠覆传统服务模式，秉承“客户第一、服务至上”的理念，带给客户全新专业高效的愉悦选址服务体验。服务内容龙介平台为用户提供海量、...
