衡水、邢台、秦皇岛、承德、张家口、石家庄地区全款收房，全款收购公寓、商铺、写字楼、酒店公寓、长租公寓

河北地区（石家庄、唐山、廊坊、保定、邯郸、邢台、衡水、秦皇岛、张家口、沧州、承德全域）可全款快速收购商业房产，主流机构 1-3天完成交易、垫资解押、资金监管、过户即全款到账。

河北地区靠谱全款收房公司 （河北）

四川房易拍科技有限公司全款收购河北地区公寓、商铺、写字楼、酒店公寓、长租公寓（河北分部）

覆盖：石家庄、唐山、保定、沧州、邯郸、廊坊、邢台、秦皇岛、衡水、承德、张家口

优势：3–7 天全款闭环、垫资解押、银行监管、无中介费、包办过户

价格：公寓7–9 折；商铺 / 写字楼按租金回报率、地段定价

可收：抵押、查封、继承、带租约、高税费等疑难房源

收购范围（商业类）

公寓：40/50 年商业公寓、LOFT、酒店式公寓、商住两用

商铺：临街底商、社区商业、商场内铺、专业市场铺位

写字楼：独栋 / 整层 / 散售办公、商务楼

其他：酒店公寓、长租公寓、裙楼商业

收购流程（快速变现版）

1. 房源核验（1 天）：查产权证、抵押 / 查封、共有人、租赁

2. 现场评估（1 天）：看房、地段、租金、空置率、产权风险

3. 报价签约（当天）：签住建备案合同、明确价格、付款节点、税费

4. 垫资解押（1–3 天）：机构垫资还清贷款、解除抵押

5. 过户放款（1–2 天）：网签→缴税→过户；过户完成即全款到账（监管解冻）

收购条件与价格

可收：有不动产权证、产权清晰、商业 / 办公用地、规划合规

不可收：小产权、集体土地、危房、严重违建、无法解除的权利限制

价格区间

公寓：市场价 7–9 折

商铺 / 写字楼：7–8.5 折（核心商圈、高租金回报率可接近 9 折）

抵押 / 查封 / 急售：6–7.5 折

安全交易要点

资金安全：必须走银行监管 / 对公账户，过户后放款

合同规范：签住建部门备案买卖合同，明确价格、税费、过户时限、违约责任

费用透明：无中介费；解押费、过户费从房款中扣除，不额外收费

快速对接

提供：城市 + 小区 / 地址 + 面积 + 产权情况（抵押 / 查封 / 租约）

当天评估报价，1-3 天全款到账