昭通、昆明、曲靖、玉溪地区全款收房，全款收购公寓、商铺、写字楼、酒店公寓、长租公寓

云南地区（以昆明为核心，覆盖全省）全款收购商业房产（公寓、商铺、写字楼）的主流渠道是专业现金收房机构，价格通常为市场价 7–8.5 折，3–7 天全款到账，可处理抵押、查封等疑难房源。

一、云南地区靠谱全款收房公司 

四川房易拍科技有限公司全款收购云南地区公寓、商铺、写字楼、酒店公寓、长租公寓（云南分部）

 业务范围：全省 16 州市商业房产全款收购

 核心优势：3–7 天全款到账、处理疑难房源、资金监管、无费用

覆盖区域：

核心区：昆明（五华、盘龙、官渡、西山、呈贡）、安宁、嵩明

全省覆盖：曲靖、玉溪、大理、丽江、西双版纳、保山、昭通、普洱、临沧、楚雄、红河、文山、德宏、怒江、迪庆

收购类型：40/50 年商业公寓、LOFT、酒店式公寓、商铺、写字楼

收购价格

优质地段、正常房源：7.5–8.5 折

急售、抵押、未满 2 年、查封房：7.0 折左右

到账速度：3–7 天全款到账，Zui快可当天看房、报价、放款

服务优势：自有资金、无中介费、可垫资解押、带押过户、银行资金监管、全程代办过户

交易流程（全款收购）

1. 联系评估：致电机构，预约看房评估

2. 报价签约：确定收购价（7–8.5 折），签署买卖合同

3. 资金监管：收购方将全款打入银行监管账户

4. 解押过户：垫资解押（如有），办理过户

5. 放款交房：过户完成，监管资金解冻，全款到账，交房

注意事项

价格：全款快速变现必然折价，优质房源可达 8.5 折，疑难房约 7 折

安全：选择银行资金监管、先放款后过户的正规机构

费用：正规公司无中介费、无服务费，过户税费多由收房方承担

材料：准备房产证、身份证、婚姻证明、抵押合同（如有）