基础档案
地址：北京市东城区崇文门外大街 11号（磁器口西北角）
地铁：5/7 号线磁器口站 A 口步行约100 米；2号线崇文门站步行约 8 分钟
公交：8/9/39/44/57/60 等，磁器口 /崇文门站点密集
开发商：北京崇裕房产开发有限公司
物业：北京祥和物业管理有限公司
建成 / 入市：2005 年竣工，2006年投入使用
建筑性质：甲级写字楼（综合体），1-3 层商业、4-12层办公
建筑参数（精准数据）
总建筑面积：约46,815㎡（地上 +地下）
地上 / 地下：地上 12 层、地下 2 层（车库 +设备）
标准层面积：约1,500㎡/层，方正通透、实用率高
层高 / 净高：标准层层高 3.2m、净高 2.8m；大堂层高6m，简约大气
外立面：玻璃幕墙 + 局部石材 /铝板，现代简洁、采光好
结构 / 得房率：框架结构，得房率约74%（同区位偏高）
产权：办公 50 年，商业 40 年
硬件配套（实用型配置）
空调：中央空调（冷暖）+ 分户式空调预留，独立温控，早8:00 - 晚 20:00 供应
网络：电信、联通、铁通三网接入，支持万兆带宽
车位：地下 200 个 + 地上 50 个，固定 500 元/ 月，临时充足
安防：24 小时安保 + 智能监控 + 消防自动报警 +喷淋系统
大堂 / 公共区：精装大堂，大理石地面 +高档墙面，简约商务风
租赁与价格
租金均价：3.8–4.5 元 /㎡/ 天（简装 / 精装，楼层/ 朝向浮动）
物业费：15.5 元 /㎡/月（含公共能耗、空调、日常维护）
面积段：**100–1,500㎡** 灵活出租，可整层 /半层 / 小面积分割，可注册、可涉外
交付标准：公共区域精装，办公区简装（吊顶、白墙、地砖），部分遗留精装
更新时间
华信招商中心已认证
- 皇冠会员
- 第5年
- 统一社会信用代码
- 91110105MA01MBQU9K
- 成立日期
- 2019年08月29日
- 法定代表人
- 张臣
- 注册资本
- 100
主营产品
北京创意产业园招租、独栋厂房招租、写字楼招租、共享办公招租
经营范围
技术开发、技术咨询、技术转让、技术推广、技术服务；软件开发；从事房地产经纪业务；出租商业用房；企业管理咨询；企业管理；企业策划；组织文化艺术交流活动（不含演出）；承办展览展示活动；会议服务；市场调查；设计、制作、代理、发布广告；公共关系服务；经济贸易咨询。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；
公司简介
北京华信商办科技有限公司，致力于为企业提供便捷高效的办公选址顾问服务。业务范围有：产业园出租；写字楼出租；联合办公工位出租；共享办公商务中心出租；厂房出租；库房出租；商业办公用房出租；工业厂房出租。华信商办立足于北京产业园区以及写字楼楼的中高端市场，凭借对用户需求的精准把握、强大的市场开发能力打造详尽专业的办公室和创意大数据统计，为用户提供专业的商业地产信息服务，同时为开发商提供高效的网络推广服务。主营业务：产业园、商务中心、联合办公、...