上海前滩广场-欢迎您

  12月10日，上海——太古地产今日宣布推出“前滩广场”。该项目由太古地产与陆家嘴集团联合开发，包含 “前滩广场一座”及“前滩广场二座”两座超甲级办公楼，是扩建后的前滩太古里综合发展项目的办公楼组成部分。双方此次再度携手，既延续了过往成功的合作经验，也彰显了共同塑造上海未来城市格局的一致愿景。

（项目效果图）前滩广场 是前滩太古里综合发展项目的办公楼组成部分，包含两座超甲级办公楼——前滩广场一座和前滩广场二座

“前滩广场”的命名灵感源自太古地产在香港的两大旗舰项目——太古广场及太古坊，这一命名印证了太古地产对上海市场的长期信心。前滩广场坐落于上海前滩国际商务区，该区域现已发展为成熟的综合商业枢纽，聚集了众多中资及跨国企业总部。太古地产将统筹前滩广场的租赁及物业管理服务，以标准与社区营造理念，打造充满活力、链接全球的社区。

前滩广场预计于2026年底落成，目前已正式启动预租。两座办公楼的总建筑面积约12.56万平方米，其中前滩广场一座提供30层优质办公空间，前滩广场二座为24层。

项目交通优势显著，紧邻南北高架、中环路等城市主干道，经由东方体育中心站直接连接地铁6、8、11号线，待2028年地铁19号线开通后，东方体育中心站将实现四线交汇，届时前往上海虹桥、浦东两大国际机场的出行效率将进一步提升。

历经十余年战略规划与开发，前滩已发展为充满活力的城市枢纽。其里程碑之一，是2021年9月，太古地产与陆家嘴集团联合打造的前滩太古里正式开业，成为“国际化视野+本土优势”深度融合，也为双方合作发展前滩广场奠定了基础。如今，前滩太古里迎来扩容升级，扩建项目总占地面积为6.38万平方米，规划的地上地下总建筑面积约38.1万平方米；其中零售部分的面积增至 26.7万平方米，新增约14.7万平方米及生活方式零售空间，较现有零售面积实现逾翻倍增长。

此次扩容升级将为前滩广场办公楼租户提供无可比拟的零售和配套设施：两座办公楼通过地下通道和空中连廊与扩建后的零售裙楼及现有的前滩太古里商场无缝连接，用户无需受天气影响，步行五分钟即可抵达超过500家优质商户，涵盖零售、餐饮、生活方式及身心健康等多元体验。依托前滩太古里的Wellness理念，项目将打造独特的“生活-工作-发展”融合体验。

秉承太古地产对可持续发展的坚定承诺，前滩广场按照精心打造。两座办公楼均已斩获LEED和WELL双铂金级预认证，精准响应企业租户对具备ESG资质绿色办公空间的迫切需求。技术应用层面，两座办公楼配备专属能源中心（实现低碳控温）、高标准室内空气质量（IAQ）过滤监测系统，以及屋顶并网光伏板等前沿创新技术。

设计方面，前滩广场由国际建筑设计事务所Kohn Pederson Fox Associates （KPF）操刀，以办公楼租户身心健康为核心，以促进社区共融为目标。租户可享开阔户外露台、一览无余的黄浦江全景视野，以及一座顶层750平方米的公共绿化，为办公生活注入健康与惬意。

上海是太古地产在中国内地业务规模（按面积计算）大的城市。目前公司在上海拥有三个重要发展项目，分别是浦西的兴业太古汇、张园的活化及商管，以及与陆家嘴集团在浦东合作发展的前滩太古里（含前滩广场）、陆家嘴太古源，其中陆家嘴太古源标志着太古地产高端住宅首次亮相中国内地。