西宁、银川、西安、兰州地区全款收房，全款收购公寓、商铺、写字楼、酒店公寓、长租公寓

在西安、银川、兰州、西宁做全款收购商业房产（公寓、商铺、写字楼），我把四城可对接的渠道、价格、流程、条件一次性整理给你

西宁地区靠谱全款收房公司（你可直接对接）

四川房易拍科技有限公司全款收购银川、西安、兰州、西宁地区公寓、商铺、写字楼、酒店公寓、长租公寓（全国直营，西北四城均有团队）

• 业务：全款收购 40/50 年商业公寓、LOFT、商铺、写字楼、整层 / 独栋

• 可处理：抵押、查封、断供、继承、共有产权、长租、异地业主

• 覆盖：

◦ 西安：全域 + 陕西全省

◦ 银川：绕城高速内为主

◦ 兰州：全市（含新区）

◦ 西宁：城东 / 城中 / 城西 / 城北 主城四区

四城收购价格（市场价折价，全款）

统一报价（2026 年 4 月）

• 正常商业公寓 / LOFT：7.5–8.5 折

• 商铺 / 写字楼：8–9 折（优质地段 / 高租金可近 9 折）

• 急售 / 抵押 / 查封 / 未满 2 年 / 有纠纷：6.5–8 折

时效与流程（全款快速变现）

1. 房源核验 + 产权尽调：1 天（远程可传资料）

2. 上门评估 + 书面报价：当天看房、当天报价

3. 签约 + 资金监管：1 天（银行监管 / 对公账户）

4. 过户 + 放款：3–7 天全款到账，Zui快当天放款

• 优势：无中介费、无服务费；过户税费多由收房方承担；可垫资解押、带押过户

各城市简要特点

1. 西安（商业存量大、需求稳）

• 重点：高新、曲江、经开、浐灞、莲湖商铺 / 写字楼

• 政策：允许自持 / 配建商业补缴费用后上市交易西安市人民政府

• 报价：公寓 8–8.5 折，商铺 / 写字楼 8–9 折

2. 银川（存量去化为主）

• 重点：兴庆、金凤、西夏核心区公寓 / 社区底商

• 民营全款：7.5–8.5 折，3–7 天

3. 兰州（城中心 + 新区双市场）

• 重点：城关、七里河、安宁、西固写字楼 / 临街铺

• 报价：7.5–8.5 折

4. 西宁（体量小、核心区稀缺）

• jinxian：城东 / 城中 / 城西 / 城北四区有证商业

• 不收：小产权、无证、房龄 > 30 年、郊县

• 报价：7.5–8.5 折

你需要准备的材料（卖方）

• 房产证 / 不动产证

• 身份证、户口本、婚姻证明

• 抵押 / 查封相关材料（如有）

• 房源地址、面积、租金、现状

下一步（直接对接）

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或发：城市 + 地址 + 面积 + 类型 + 是否抵押，当天可报价。