三亚、海口、儋州全款收房，全款收购公寓、商铺、写字楼、酒店公寓、长租公寓

三亚全款收购商业房产（公寓 / 商铺 / 写字楼）当前机会明确：40/50 年商办类不限购、可整层 / 整栋收，3–7 天全款到账，支持垫资解押 / 查封房处理；70 年住宅公寓限购，需社保 / 个税 / 人才证明。

三亚靠谱收房公司收

四川房易拍科技有限公司全款收购三亚地区公寓、商铺、写字楼、酒店公寓、长租公寓

✅ 3–7 天全款到账，银行资金监管，安全无忧。

✅ 垫资解押 / 带押过户，处理复杂房源（抵押 / 查封 / 断供）。

✅ 无中介费、全程代办，当天看房报价，一口价收购。

✅ 资质齐全：拍卖许可证，全国服务网络，海南直营团队。

收购标的（2026.4）

• ✅ 优先收（40/50 年）：商业公寓、LOFT、酒店式公寓、商铺、写字楼；不限购、不限套数、个人 / 企业均可收。

• ❌ 谨慎收（70 年）：住宅类公寓，执行海南住宅限购，全款难度高。

• 可处理：抵押、查封、断供、继承、共有纠纷房源。

覆盖区域

• 海口、三亚、儋州、琼海、万宁、文昌、澄迈、东方等海南全域。

核心政策利好

1. 不限购：商办类不受住宅限购约束，可整层 / 整栋收购。

2. 商改住支持：2025 年 8 月起，商办可转租赁住房 / 安居房，提升流动性与收益。

3. 国企收购：海口等国企收购存量商办做保租房，优先整栋 / 整单元、2020 年后房源。

4. 税费与资金：契税 3%；全款议价空间8–9.5 折，急售更低。

标准流程（3–7 天到账）

1. 房源核验：房产证、身份证，查产权 / 抵押 / 查封。

2. 上门评估：实地看房，一口价、不临时压价。

3. 签约监管：签收购协议，全款进银行监管账户。

4. 解押过户：收购方垫资解押（如有），代办过户。

5. 全款到账：过户完成，一次性付清。

收购方优势（四川房易拍科技有限公司）

• ✅ 3–7 天全款到账，银行资金监管，安全无忧。

• ✅ 垫资解押 / 带押过户，处理复杂房源（抵押 / 查封 / 断供）。

• ✅ 无中介费、全程代办，当天看房报价，一口价收购。

• ✅ 资质齐全：拍卖许可证，全国服务网络，海南直营团队。

联系与对接

• 业务：海南全域全款收购公寓、商铺、写字楼（40/50 年优先）。

• 时效：当天看房报价，3–7 天全款到账。

• 对接：提供房产证 / 房源信息，立即评估报价，全程代办。