云桥科创湾位于中国（上海）自由贸易试验区云桥路858号，地处上海104板块战略位置，是金桥经济技术开发区的重要组成部分，园区整体租赁面积达15000平方米。园区北靠外高桥保税区，南临张江高科技园区，位于人工智能与5G移动视讯产业的核心区域，周边聚集了中国电信、、中国移动、华为、旭东海普药业等众多世界500强及国内外企业。项目周边配套完善，靠近LaLaport、欧姆龙、上药信谊药厂、碧云社区等生活服务区，便捷享受丰富的商业、生活和娱乐资源。
地址：上海市浦东新区云桥路858号
竣工时间：2021年
建筑面积：15000㎡
开发商：海云桥科创有限公司
物业管理：自组物业
楼栋数：2栋
楼层数：A栋共8层，B栋共7层
层高：A栋每层4.5m，B栋每层4.2m
楼板承重：500kg/㎡
电梯：共3部电梯，A栋一客一货，B栋一部客货梯
空调：VRV空调
配电：1000KVA（可增容）
能源：蒸汽
主要租赁单元：A栋每层1346㎡，B栋每层591㎡，小分租面积111㎡
交付标准：公共区域精装，室内毛坯，可按需定制装修
物业费：9元/㎡/月
停车费：400元/月
周边配套：LaLaport、禹洲奇摩生活广场、联华超市、高科超市、如家酒店、上海爱莎酒店、青季酒店MINI等
轨道交通：距离中环锦绣东路上下匝口1.5公里；距离21号线云桥路站150米（在建），距14号线浦东足球场站800米，距公交987路50米
入驻企业: 美国sunchemical、荷兰IMCD、优睿谱半导体、江苏嘉兆电子、瑞固新材、凡森璞瑞、钛阳化学、艾敏斯帝、贝伦森、 瑞诵医疗、轩一生物等
上海写字楼租赁,张江科学园区、金桥创意园、世博滨江 前滩后滩写字楼租赁、陆家嘴 徐汇滨江、北外滩等写字楼租赁。
从事信息、网络技术领域内的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让,房地产咨询,房地产营销策划,受托房屋租赁,工程管理服务,企业管理咨询,商务信息咨询(不含投资类咨询),广告设计、制作、代理,数据处理和存储支持服务,房地产经纪,物业管理,互联网销售(除销售需要许可的商品)
上海锦心房地产经纪有限公司（简称“锦心地产”）成立于2015年，主营商业地产买卖与租赁、商业地产投资咨询及商业地产托管代理等多项业务。是上海一家专/业从事商业地产服务的经纪公司。公司汇聚了房地产行业内的众多精英人才，组成一支作风优良的服务团队。 成立至今，公司坚持以“永续经营、用心服务、交易安全”为宗旨，以稳健的经营模式和优良的服务口碑深得广大客户的信任与支持，先后成交数百套写字楼的买卖与租赁业务，受到客户的高度认同；公司有专/...
