南充、凉山、乐山、内江、眉山、自贡全款收房，全款收购公寓、商铺、写字楼、酒店公寓、长租公寓

南充地区全款收购房产，核心是自有资金现金买断、3–7 天到账、可处理抵押 / 查封等疑难房源，覆盖全川 21 市州，主流折扣为住宅8–9 折、商业7.5–8.5 折。

南充地区靠谱收房公司（全川覆盖）

四川房易拍科技有限公司全款收购南充地区公寓、商铺、写字楼、酒店公寓、长租公寓

收购类型：住宅、公寓、商铺、写字楼、别墅、抵债房、酒店公寓、长租公寓

疑难处理：抵押、查封、断供、继承、共有产权

时效：当天看房→当天报价→3–7 天全款到账

折扣：住宅 8–9 折；公寓 / 商铺 7.5–8.5 折；急售 / 问题房 7.0–7.8 折

覆盖范围：成都、绵阳、宜宾、德阳、泸州、达州、南充、凉山、乐山、内江、眉山、自贡、遂宁、广安、攀枝花、广元、资阳、雅安、巴中等

可收购房产类型

• ✅ 代卖住宅：商品房、次新房、老破小、别墅

• ✅ 商业：40/50 年公寓、LOFT、酒店式公寓、临街商铺、写字楼

• ✅ 疑难：抵押房、查封房、断供房、继承房、共有产权房、长租房

• ❌ 无证 / 小产权、违法建筑

标准交易流程（3–7 天闭环）

1. 房源核验（1 天）：房产证、身份证，查产权 / 抵押 / 查封 / 租赁

2. 评估报价（当天）：上门勘查，按地段 / 租金 / 税费出具书面报价

3. 签约监管（核心）：住建备案合同，全款走银行监管 / 对公账户，拒绝私账

4. 解押过户（2–5 天）：垫资解押（费用从房款扣）→网签→缴税→过户

5. 全款到账：过户完成当日，监管资金解冻，全款一次性到账

价格行情（2026 年 4 月）

住宅：市场价8–9 折（急售 / 问题房 7.5–8 折）

公寓 / 商铺 / 写字楼：市场价7.5–8.5 折（主城区高、远郊低）

影响因素：地段、房龄、装修、抵押 / 查封、租金、税费

无、交易安全要点

资金必须走银行监管 / 对公账户，严禁私账、先过户后付款

合同明确：总价、付款节点、过户时限、税费承担、违约责任、解押责任

定金≤总房款20%，过户完成即放款