大族科技中心位于上海浦东新区金桥自贸区的核心位置——金皖路199号，地处"金色中环带"和金桥城市副中心的核心地段。作为金桥自贸区为数不多的商办楼宇，项目总建筑面积约7万平方米，以能源科技和创新产业为主导，构建了全方位的多元产业链条，为智慧型企业提供协同发展的舞台。园区毗邻东方万国企业中心、禹州广场等成熟商务群落，享受自贸区政策红利，商业配套成熟，区位优势显著。
该项目坐落于浦东南北科技新走廊，地理位置优越，商务环境良好。周边交通网络发达，生活配套齐全，酒店、商业街、餐厅和银行网点密集分布，形成了完善的商务生态圈。作为金桥地区的标志性建筑，大族科技中心通过4500平方米沿街商铺营造多元化商业氛围，以超5A楼宇品质和定制化新兴产业高地定位，吸引众多科技型企业入驻，成为金桥自贸区内重要的产业集聚平台。
基本参数
项目地址：上海市浦东新区金皖路199号
总建筑面积：约70,210.69㎡
楼栋数量：2幢（A栋和B栋）
楼层状况：A栋地上11层、地下2层；B栋地上14层、地下2层
竣工日期：2015年建成/2016年竣工
开发商/运营商：上海大族实业有限公司
物业管理：深圳市大族物业管理有限公司
空间与租赁信息
租赁面积：灵活分割，145㎡至整层2,300㎡
整层面积：A栋约1,600㎡/层，B栋约2,300㎡/层
交付标准：标准交付或精装交付
硬件设施
层高：标准层高3.9-5.1米
空调系统：大金VRV独立空调系统，支持24小时独立控制
电梯配置：每栋楼配置6部客梯+1部货梯/消防梯
网络接入：支持电信、联通、移动多线路接入
配套设施
物业费用：15元/平方米/月
停车位：约500-700个（地下为主），含新能源充电桩，月租金200-400元/月
商业配套：4500平米沿街商铺、园区内咖啡厅、员工餐厅等
周边：东方万国企业中心下沉式商业体、金桥国际商业广场、宝龙城市广场等
商务设施：会议服务、包裹收发、24小时安保
轨道交通：距离地铁9号线金桥站约700米（步行10分钟）
上海写字楼租赁,张江科学园区、金桥创意园、世博滨江 前滩后滩写字楼租赁、陆家嘴 徐汇滨江、北外滩等写字楼租赁。
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上海锦心房地产经纪有限公司（简称“锦心地产”）成立于2015年，主营商业地产买卖与租赁、商业地产投资咨询及商业地产托管代理等多项业务。是上海一家专/业从事商业地产服务的经纪公司。公司汇聚了房地产行业内的众多精英人才，组成一支作风优良的服务团队。 成立至今，公司坚持以“永续经营、用心服务、交易安全”为宗旨，以稳健的经营模式和优良的服务口碑深得广大客户的信任与支持，先后成交数百套写字楼的买卖与租赁业务，受到客户的高度认同；公司有专/...
