华瑞大厦
华瑞大厦介绍
华瑞大厦位于北京市朝阳区霄云里南街9号院，是集商务办公、特色商业为一体的高端生态商务金融中心，以下是关于它的详细介绍：
基本信息
地理位置：紧邻东三环，无缝连接国贸、金融街、中关村、望京等核心区，距地铁10号线、12号线三元桥站约300米，步行5分钟左右可达，快速接驳三环主路、机场高速，距首都机场约22公里。
开发商与物业：由绿地集团北京京凯置业有限公司开发，物业公司为北京京凯置业有限公司。
建筑概况：于2018年建成（另有信息称2019年竣工），为甲级写字楼，总建筑面积约54000平方米，地上21层，地下3层，产权年限为50年。
建筑设计
外观设计：由英国UA国际和中国建筑设计院共同设计，采用反光玻璃幕墙搭配铝板及高端精品石材，体现现代感的同时，汲取了中国古代建筑美学的灵感。
室内设计：室内公共空间融合传统文化元素，如梦想加共享办公空间曾以“季节和节气”为概念进行设计，将中国传统节令文化融入办公环境。
空间配置：标准办公层面积约2000-2200平方米，采用单元无柱式设计，层高4.2米，使用率约70%，提供从百余平米到整层、多联层等多种面积组合的租赁选择。
配套设施
交通设施：配备8部瑞士迅达电梯（6部客梯，2部货梯/消防梯），双入户门设计，一侧可泊车落客，一侧可员工上下班通勤进入，人流分离。
空调与空气系统：采用4管制风机盘管+新风系统，配备PM2.5过滤系统，新风量为30立方米/人/小时。
停车设施：设有大型地下智能停车库，可容纳260辆车，非固定停车位1000元/月，固定停车位1500元/月，临时停车8元/小时。
会议设施：设有可容纳80人左右的多功能厅，以及多个不同规模的会议室，满足企业会议、发布会等需求。
商业配套：裙楼配有商业，涵盖Tims咖啡、霸蛮米粉、精品西餐、日料、火锅、多点便利店等，能满足日常餐饮及消费需求。
网络设施：通讯服务商为中国联通、中国电信，提供高速稳定的网络服务。
入驻企业
华瑞大厦吸引了众多知名企业入驻，形成了良好的商务氛围，楼内医疗企业居多，如骨卫士医疗、中国抗体制药、信诺维、迈得诺医疗等，同时也有一些互联网、金融等行业的企业，如兰亭集势、北森云计算、中信、瑞纳智能等。
租赁信息
租金约在4-6元/平方米/天，物业费为36元/平方米/月，提供从百余平米到整层、多联层等多种面积组合的租赁选择，部分楼层有精装修交付的面积，可实现0成本投入，带电脑可直接办公。
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