2026北京写字楼推荐-世东国际大厦

世东国际大厦

世东国际大厦介绍

世东国际大厦是位于北京市朝阳区的一座现代化商务办公综合体，以下是关于它的详细介绍：

1. 基本信息

位置：朝阳区广渠路18号院，地处东四环大郊亭桥东800米处，紧邻地铁7号线百子湾站B口，属于CBD东扩辐射区。

开发商：北京住总集团。

建筑规模：总建筑面积约7.8万平方米，由南塔和北塔两座写字楼组成，建筑高度约100米，为百米地标性建筑。

物业类型：甲级写字楼，按照国际5A智能写字楼标准建造。

2. 建筑设计与硬件设施

外观设计：采用现代简约风格，玻璃幕墙结构搭配简洁流畅的线条，阳光下熠熠生辉，彰显现代商务气质。

大堂空间：17米挑高大堂，千余平米开阔空间，配备精美的双层墨绿花纹大理石墙壁及自然细纹流水图样背板，营造高端商务氛围。

楼层参数：层高4.3米，净高3米，标准层面积2000-2154平方米，采用无柱式空间设计，空间利用率高，适合大型企业或对空间要求较高的办公需求。

电梯配置：21部高速智能电梯（部分为蒂森克虏伯品牌），高低区划分，确保高效通勤，满足高峰时段人流需求。

空调系统：配备麦克维尔四管制中央空调，可精准调节室内温度与湿度，提供舒适办公环境。

智能化设施：ELive智能服务平台、24小时智能安防系统，支持人脸识别、智能门禁、远程监控等功能，提升办公效率与安全性。

3. 配套设施

商务配套：楼内设有多功能会议中心、招商银行、工商银行、峨嵋酒家、星巴克咖啡、便利蜂超市、员工餐厅等，满足企业日常办公与员工生活需求。

停车设施：地下配备450个停车位，地上设有30个停车位，满足自驾通勤需求。

周边配套：3公里内可达合生汇、燕莎奥莱等大型商业综合体，周边公交线路密集，覆盖561路、312路、669路等多条线路，交通便捷。

4. 入驻企业与产业生态

主力租户：吸引金融、科技、文化、贸易等行业企业入驻，包括中国足球协会、北京外企集团、北控建设、中超俱乐部、姚基金等知名企业，形成多元化的商务生态圈。

产业氛围：周边聚集文化传媒、广告设计、电商直播等创意产业，与大厦定位相契合，便于企业交流合作与资源共享。

5. 租赁信息

租金：约120-130元/㎡/月（视楼层、装修情况浮动），部分楼层或整层租赁可享优惠。

Zui小租赁面积：270平方米起租，支持整层、多层或定制化空间租赁，满足不同企业需求。

物业费：约28-38元/㎡·月，具体以实际合同为准。

世东国际大厦凭借其优越的地理位置、高端的硬件设施、完善的配套服务及良好的产业生态，成为北京CBD东扩区域备受关注的商务办公选择，适合追求品质与性价比的中高端企业入驻。

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