2026北京写字楼推荐-金长安大厦出租

金长安大厦

金长安大厦介绍

金长安大厦是位于北京市朝阳区东四环中路82号的甲级写字楼综合体，以下是其详细介绍：

地理位置

大厦地处长安街沿线，东四环与百子湾路交汇处，紧邻四惠地铁站和大郊亭地铁站，3条地铁线路交汇，交通便捷。周边汇聚众多央国企、世界500强企业总部，属于泛CBD核心商务区。

建筑规模

总占地面积18,700平方米，总建筑面积约10万平方米，由两栋高层写字楼（A座16层、C座32层）、一栋15层酒店及5层商业裙楼组成。建筑高度达99.9米，顶部设137米“指天针”，是长安街沿线地标性建筑。

建筑设计

由澳大利亚COX集团设计，融合国际化风格与中国传统元素，外立面采用金色玻璃幕墙与香槟色铝板，局部以干挂石材点缀，现代感与艺术感兼具。

办公空间

标准层面积1800-2400平方米，可灵活分割为92-2000平方米不等的办公单元，满足不同企业需求。

层高3.4-4米，复式空间层高可达6.8米，净高2.5-3米，空间开阔通透。

采用框架剪力墙结构，大开间设计，柱间距8.5米，便于模块化布局和空间组合。

配套设施

商业配套：底层设有500平方米酒店式大堂，汇聚云景四季餐厅、汉堡王、Costa咖啡、便利蜂等品牌，满足餐饮、购物、休闲需求。

商务配套：配备可容纳100人的多功能厅、共享会议室、路演厅，以及24小时健身房、生活美学馆等设施。

交通配套：地下停车场提供560个车位，地面设有充电桩，满足新能源汽车充电需求。

物业管理

由北京西太平洋物业管理，提供专业化服务，包括24小时安保、智能安防系统、双路供电及备用发电机等，确保办公环境安全稳定。

环保认证

获得LEED金级认证，采用环保材料和节能技术，如集中式中央空调、高效照明系统等，兼顾商务需求与可持续发展。

金长安大厦凭借其优越的地理位置、高端的硬件配置和完善的配套设施，成为东四环区域商务办公的之地，吸引众多世界500强企业、科技公司及金融机构入驻。

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