2026北京园区推荐-惠通时代广场出租

惠通时代广场

惠通时代广场介绍惠通时代广场位于北京市朝阳区姚家园南路1号，是一处由老工业厂房改造而成的低密度、花园式文化创意产业园区。以下是关于它的详细介绍：

历史背景该园区前身是北京市民政局下属的平房福利工业园区，曾聚集天坛客车配件厂、同元制药厂、大宝日化等十几家工厂。2009年起，园区启动改造，2013年正式开园，转型为文化创意产业园区。

园区规模与布局占地面积26万平方米，建筑面积37万平方米，由20个院落、40栋独立建筑构成。园区容积率不到1，绿化率达70%，以大片绿地、草坪和水景为主，营造出“城市绿洲”的氛围。

建筑与景观特色  

工业风与自然融合：保留了老厂房的红砖墙、烟囱、锅炉等工业遗迹，将其改造为艺术装置或景观元素，如锈迹斑驳的水泵、电机、汽轮机叶轮等陈列于绿地之间，形成独特的“露天工业博物馆”。

自然景观丰富：拥有16万平方米的连绵草坪，被称为“Zui美小山坡”，可俯瞰整个园区；还有瀑布、叠水、喷泉、人造湖等水景，以及爬山虎覆盖的走廊、彩色集装箱组成的几何景观，兼具自然与艺术美感。

企业入驻情况吸引了、百信银行、聚鲨环球购物频道、东申影业、安联保险、万合天宜等高端文化传媒、互联网金融企业入驻，年产值约165亿元。

配套设施与服务  

提供全天免费通勤班车，覆盖早晚高峰时段。

园区内设有咖啡馆、餐厅、便利店、健身房、网球场、羽毛球场等设施，满足办公与休闲需求。

部分区域设有山下C5 Cafe咖啡馆，由演员陈坤、周恂创办，融合咖啡、艺术与生活理念。

文化与活动定期举办艺术展览、文化活动、亲子互动等，如户外电影放映、音乐节、创意市集等，增强园区的文化氛围与社区活力。

惠通时代广场不仅是办公场所，更是集文化创意、休闲娱乐、艺术体验于一体的综合性园区，适合企业办公、游客打卡及周边居民休闲散步。

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