领航科技大厦-招商出租-电话

领航科技大厦介绍

领航科技大厦位于北京市海淀区知春路68号，是中关村核心商务区的标志性甲级写字楼，以下是其详细介绍：

1. 基本信息

建筑规模：总建筑面积43,722平方米，地上17层，地下3层，建筑高度69米。

楼层布局：标准层面积约2093平方米，层高3.6-5.2米，可灵活划分办公空间。

停车位：地下设有360个停车位，车位费900元/月。

2. 外观与设计

大厦采用现代玻璃幕墙设计，外观宏伟大气，线条流畅，兼具科技感与艺术感，是中关村东区的代表性建筑之一。

得房率约70%-80%，空间利用率高，为企业提供宽敞舒适的办公环境。

3. 硬件设施

电梯：配备8部电梯（6部客梯+2部货梯），品牌为三菱，运行高效，可快速满足人员和货物运输需求。

空调与新风：中央空调系统搭配独立新风系统，新风经三层物理过滤和一层静电过滤，PM2.5优，保持室内空气清新；空调开放时间为早7点-晚7点。

电力与网络：每层电量70千瓦，电费1.29元/度；网络覆盖电信、联通、移动三大运营商，满足企业高速网络需求。

承重：楼板承重300公斤/平方米，可满足大型设备及重型办公家具的放置需求。

4. 楼内配套

设有健身房、咖啡厅、员工食堂、公共会议室、便利店等设施，部分楼层还配备银行服务，满足企业日常办公和员工生活需求。

配备先进的自控系统，涵盖通讯、信息处理、楼宇控制、消防保安监控等功能，保障大厦安全与高效运行。

5. 交通与区位

地处中关村核心地段，紧邻地铁10号线知春里站、13号线知春路站，步行约3-7分钟即可到达地铁站，周边公交线路密集，交通极为便利。

周边汇聚北京大学、清华大学等高校，以及众多科研机构和金融机构，科技、金融氛围浓厚，商务资源丰富。

6. 入驻企业

已吸引海天瑞声、航天金税、元年科技、Moka等多家知名企业入驻，涵盖科技、金融、法律等领域，形成良好的产业生态。

7. 物业服务

由中联领航物业管理有限公司提供专业服务，物业费约30元/月/平方米，提供24小时安保、保洁、设备维护等全方位服务，保障企业正常运营。

领航科技大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的办公环境，成为中关村地区极具竞争力的甲级写字楼，适合各类科技、金融、专业服务企业入驻。

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