上海张江科学之门（双子塔）

张江科学之门（双子塔）  

位置：浦东中科路1699号/1819号·13/21号线学林路站上盖·400m中环入口  

规模：总建面约83万㎡（办公+酒店+商业+公寓）  

320米A塔：17.1万㎡，59层，标准层3300㎡，整层得房率67-70%，净高3.1m（交易层4.25m），承重350kg/㎡（核心筒700kg），四管制VAV空调，28客梯+6穿梭梯+2VIP+2货梯，车位1025个，屋顶直升机坪，LEED+WELL铂金+绿建三星  

上海科技投资大厦：6.7万㎡，标准层2700㎡，得房率70%，净高3.1m，VAV空调，13客梯+2货梯+2转换梯，车位897个，LEED金，每层设通风器、可拆卸楼板及上下水点，7个双层挑空  

73/74地块：2.6万㎡，7-18层，标准层2193㎡，得房率70-75%，无柱空间，空中花园+员工食堂  

配套：希尔顿酒店（475间）、L+Mall（16.6万㎡）、陆悦天地、张江雍萃公寓、张江科学会堂  

入驻服务：科学家俱乐部（59F）、股权投资集聚区、共享办公LSPACE、共享平台LHUB（2700㎡）