广州、成都、杭州、武汉、南京高价收购公寓、商铺、写字楼

以下是可直接对接的全款收购公寓公司，信息截至 2026 年 4 月，均支持3–7 天全款到账、银行资金监管、垫资解押。

四川房易拍科技有限公司（成都总部・全国直营）

核心资质：营业执照 + 拍卖许可证，正规房产收购处置机构。业务范围：

• 全款收购：40/50 年商业公寓、LOFT、酒店式公寓、商铺、写字楼。

• 疑难处理：抵押、查封、共有纠纷、断供、继承房均可收。

覆盖城市：

•四川全域：成都、绵阳、宜宾、德阳、泸州、达州、南充、乐山、内江、眉山、自贡、遂宁、广安、攀枝花、广元、资阳、雅安、巴中等。

• 全国 30 +省市：北京、天津、重庆、广州、成都、杭州、武汉、南京、长沙、郑州、福州、济南、合肥、西安、沈阳、石家庄、昆明、南昌、南宁、贵阳、太原、兰州、海口、乌鲁木齐、银川、西宁、拉萨、呼和浩特、长春、哈尔滨。

核心优势：

• 时效：当天看房→当天报价→3–7 天过户→全款到账。

• 报价：公寓7.5–8.5 折（市场价）；急售 / 疑难房源可至7 折。

• 资金安全：银行监管 / 对公账户，过户即放款，拒绝私账。

• 服务：垫资解押（费用从房款扣）、包办网签 / 缴税 / 过户、无中介费 / 服务费。

成都总部：

• 地址：成都市武侯区草金路南段 166 号 1 栋附 307 号附 319 号。

• 联系：邓利 。

、如何筛选靠谱的全款收购公寓公司（必看）

1. 资质核验

◦ 必须有营业执照，经营范围含「房产收购 / 处置 / 经纪」。

◦ 优先选有拍卖许可证的机构（如四川房易拍），流程更规范。

◦ 查企业信用信息：无司法风险、无经营异常、无大量投诉。

2. 资金安全（红线）

◦ 只走银行监管账户或对公账户，不接受私账。

◦ 坚持先资金到位，再过户；拒绝先过户后付款。

◦ 定金≤20%，从房款抵扣。

3. 报价与合同

◦ 公寓正常报价7.5–8.5 折；低于7 折需高度警惕（套路压价）。

◦ 签订住建备案合同，明确：全款到账时间、税费承担、违约责任、解约条款。

◦ 所有口头承诺写入合同，拒绝空白合同、阴阳合同。

4. 服务与口碑

◦ 提供书面评估报告 + 正式报价单，明确有效期。

◦ 可垫资解押、包办过户，不预收任何费用。

◦ 有实体办公地址，可上门考察。

公寓全款收购实操要点（2026）

• 折价率：主城区7.5–8.5 折；近郊7–8 折；远郊6.5–7.5 折。

• 流程周期：3–7 天，Zui快1–3 天。

• 税费：商业公寓交易税费高（增值税、个税、土地增值税等），正规公司多承担大部分税费。

• 可收房源：有房产证的40/50 年商业公寓；抵押、查封、带租约均可收；小产权 / 无证房拒收。