北京、上海、天津、重庆、深圳高价收房公司，高价收购公寓、商铺、写字楼

你有公寓想快速高价出手，成都及全国都有专业机构可全款、快速、高价收购，尤其适合急售、有抵押、查封、未满 2 年等情况。

成都本地靠谱收购方（2026 Zui新）

四川房易拍科技有限公司高价收购公寓、商铺、写字楼

覆盖：北京、上海、天津、重庆石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、长春、哈尔滨、南京、杭州、合肥、福州、南昌、济南、郑州、武汉、长沙、广州、南宁、海口、成都、贵阳、昆明、拉萨、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐高价收购公寓、商铺、写字楼

• 收购类型：40/50 年商业公寓、LOFT、酒店式公寓、商住两用公寓（含抵押、查封、继承、带租约、高税费等复杂房源）

• 价格参考（市场价折价）

◦ 主城区：7.5–8.5 折（折价 15%–25%）

◦ 近郊：7–8 折（折价 20%–30%）

◦ 远郊：6.5–7.5 折（折价 25%–35%）

◦ 抵押 / 查封 / 纠纷 / 急售：再降 5%–10%

• 核心优势

◦ 快速变现：当天看房→当天报价→3–7 天过户→全款到账

◦ 资金安全：银行资金监管 / 对公账户，过户即放款，拒绝私账

◦ 无费用：无中介费、无服务费，过户税费多由收房方承担

◦ 疑难处理：垫资解押、带押过户，包办网签、缴税、过户

• 地址：成都市武侯区草金路南段 166 号 1 栋附 307 号附 319 号

全国其他城市收购参考

• 北京：正常房源 7.5–8.5 折，急售 / 瑕疵房源 7–8 折

• 上海：核心区优质物业可接近市价，普通房源 7.5–9 折

• 三亚：核心湾区海景公寓 8–9 折，市区普通公寓 7.5–8.2 折

• 重庆：全款收购，快速变现，价格面议

收购流程（3–7 天）

1. 房源核验（1 天）：业主提供房产证、身份证、购房合同、贷款合同（抵押）；收购方查档产权、抵押、查封、租赁、居住权

2. 评估报价（1 天）：上门看房，综合评估后给出全款报价

3. 签约（当天）：双方签订收购合同，明确价格、付款方式、过户时间

4. 垫资 / 解押（1–2 天）：收购方垫资还清贷款、解除抵押（费用从房款扣除）

5. 过户放款（1–2 天）：办理网签、缴税、过户；过户完成后，全款打入业主账户

注意事项

• 选择正规机构，优先银行资金监管、对公打款，拒绝私账

• 明确收购价格、付款时间、过户时间、费用承担等条款

• 提供完整产权资料，确保产权清晰、无纠纷