工业园和创意园
针对生物医药，医疗器械，5G物联网，新一代信息技术，智能产业，新能源，电子商务，研发办公类，部分园区可享受政府补贴以及2021年全年免租活动。
科技桃花源
办公研发型均可入驻，科技类企业。
享受政府补贴，Zui高可补贴%50租金，连续补三年
写字楼
面积：100平至2万平均有
价格：50元每平至300元每平不等。
交通便利，毛坯精装均有，面积户型多种选择
厂房
面积：1000平至5万平均有.
价格：20元每平至70元每平不等。
交通便利，部分厂房已过环评，带卸货平台，详情可来电咨询
服务区域有：深圳/东莞/惠州各大区域高端研发办公写字楼/厂房出租/出售。
面积：500平至5万平均有.
价格：市场价格。
交通便利，写字楼部分免租至2021年12月31日 ，部分厂房已过环评，带卸货平台，详情可来电咨询
车接车送，全程免费服务，免费咨询选址服务
下面有两个经典案例分享一下
分享服务案例：
近期呢有一家上市公司从事生物医疗，从广州坐高铁，提前预约，我们提前到达高铁站接客户。在这之前，提前打印好客户需要的资料，以及安排行车路线，在一天时间里，考察了6个项目，比之前他们自己找场地，一天只找了3家，对比起来整整提高了一倍的效率，赢得了客户的肯定。送客户到达高铁站。后期协助整理项目资料给到客户做分析，这是我们的经典服务案例之一。
分享一个成交案例
去年一家上市公司，从事3D打印行业的选址，需要9000平米的甲级写字楼作为总部办公使用，主要担心没有合适的场地，以及租金成本，场地租用一年总预算：每年1000万人民币，我们这期间已推荐三个符合要求的项目给予，其中只有一个非常符合要求，超出预算%20，经过为其1个月的谈判周期，我们成功将租金成本降低20%，使其成交。这个只是我们其中一个比较经典的案例之一。
为什么找我
1总经理出身，做事认真，口碑良好
2入行以来已为多家上市公司成功选址成
3中国人寿也是我的企业选址客户，Zui关键的一点是车接车送，全程免费服务。
一开工业园并非泛泛而称的工业集聚区，而是扎根于深圳光明科学城核心辐射带的战略性产城融合载体。光明区作为粤港澳大湾区综合性国家科学中心先行启动区，正加速构建“基础研究+技术攻关+成果产业化”全链条创新生态。在此背景下，一开工业园依托轨道交通13号线支线（在建）与龙大高速双动脉，实现30分钟直达前海、45分钟联通东莞松山湖，地理价值持续跃升。园区定位清晰——不追求大而全，专注服务中小型制造业升级与研发型轻工企业，建筑层高、承重、电力配置及环保验收标准均按新一代智能工厂预设。对正面临旧厂搬迁、产能扩张或供应链本地化需求的企业而言，这里不是过渡性落脚点，而是可持续生长的物理基座。
深圳制造业长期面临厂房资源结构性失衡：关外供应碎片化，关内成本高企且合规风险隐匿。深圳光明厂房出租市场近年呈现两极分化——低端自建厂房消防与环评缺位，高端定制园区起租门槛过高。一开工业园由深圳市租天下实业发展有限公司统一规划、持证运营，所有厂房均完成建设工程规划验收及消防设计审查，产权清晰可查，杜绝历史违建隐患。更关键的是，园区采用“模块化单元+弹性间隔”设计，支持从300平方米精密装配线到3000平方米多层生产空间的灵活组合，避免传统厂房“面积错配”导致的租金浪费。这种以企业实际投产节奏为锚点的供应逻辑，使租赁行为从被动应对转向主动规划。
当制造企业步入品牌化、数字化阶段，办公空间即组织形象的具象表达。一开工业园内嵌的写字楼商务中心，打破工业区“重生产、轻管理”的刻板印象。其办公室租赁产品非简单分割出租，而是整合高速光纤专线、智能门禁系统、共享会议中心及工商财税代理服务，形成“物理空间+数字基建+行政支持”三维支撑体系。例如，初创科技企业可先以单间办公室起步，同步使用园区共享实验室与中试平台；待订单稳定后，无缝衔接隔壁厂房实现“研发-小试-量产”闭环。这种产办一体的空间耦合，显著降低跨区域协同成本，让办公室租赁真正成为企业降本增效的杠杆支点。
企业选址绝非比价游戏，而是对政策适配度、人才可及性、供应链韧性与资本认可度的综合校验。光明区已落地中山大学深圳校区、中国科学院深圳理工大学等高教资源，每年输送超万名理工科毕业生；园区毗邻华星光电、迈瑞医疗等链主企业，形成显示面板、生物医药、智能装备三大产业集群。深圳市租天下实业发展有限公司深谙此道，在提供场地租赁服务时，同步输出《光明产业地图分析报告》《重点企业上下游对接清单》等增值工具。这意味着，客户获得的不仅是四堵墙，更是嵌入区域产业网络的接口权限。转让租赁加工类需求亦可在此高效匹配——园区设立产业服务专员，协助完成设备迁移备案、环评手续变更及用工社保属地化转移，将“转厂”耗时压缩至行业平均值的60%。
传统租赁服务常止步于合同签署，而深圳市租天下实业发展有限公司重构服务边界。其团队核心成员具备10年以上产业园区运营与制造业项目管理经验，能精准识别客户隐性需求：某医疗器械企业提出“洁净车间改造”，团队不仅协调施工方，更联动光明区药监部门前置指导GMP合规要点；另一家出口企业关注“通关时效”，即对接园区海关监管仓实现“厂港联动”。这种深度服务源于对产业逻辑的理解——场地租赁不是终点，而是企业战略落地的第一块基石。公司建立“租赁服务响应机制”，所有咨询2小时内出具初步方案，复杂需求48小时提供可行性路径图，确保企业决策零等待。
该单价并非市场低位试探，而是价值重构后的理性标定。横向对比：光明同类合规厂房均价42–48元/㎡，但多数未含基础装修及电力增容；纵向测算：企业若自行改造旧厂房，单平米隐性成本（消防整改、环评咨询、电力报装）常超300元。45.00元每平方米所覆盖的，是经政府验收的标准化载体、预置的工业级基础设施、以及贯穿租期的全周期产业服务包。它剔除信息不对称溢价，拒绝短期套利逻辑，将价格回归至真实运营成本与专业服务价值的合理区间。选择此处，本质是选择用确定性成本，置换不可估量的时间成本、合规风险与增长机会成本。
当前一开工业园优质单元正进入年度交付高峰，其中A栋南侧低层厂房、B栋东翼精装办公室及C栋独立研发楼剩余配额有限。深圳市租天下实业发展有限公司开放预约实地勘测，支持携带产线图纸进行空间适配模拟，并提供《企业选址决策评估表》辅助量化比较。无论您处于搬迁筹备期、产能爬坡期，抑或首次在深圳设立实体，此处皆非权宜之选，而是面向未来的战略性落子。优质产业空间不会永远静候，唯有主动定义需求者，才能成为区域产业升级的共建者而非追随者。
写字楼租赁、写字楼销售，物业直租， 招商中心 ，管理处出租， 深圳写字楼租赁 ，办公室出租 ，物业招租，深圳办公室出租，深圳写字楼出租，办公室直租，营销中心，租赁中心，
一般经营项目是：物业管理；网络技术开发；文化活动筹划； 企业形象策划；商务策划；写字楼租赁；厂房、仓库出租；产业园运营、招商代理、市场营销策划；企业选址咨询；经营电子商务；投资兴办实业（具体项目另行申报）；国内贸易；货物及技术的进出口。会议及展览服务；住房租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动），许可经营项目是：房地产经纪；房地产咨询
专注工商地产10年，扎根深圳20年，诚信经营，合作共赢一手写字楼出租、出售、物业直租，免佣代理，免费专车接送看房，免任何中介费用，开发商直租房源，一手代理直租我司代理深圳写字楼、产业园、厂房等，欢迎电话咨询。另外广州、上海、北京等城市均有团队，欢迎咨询 ...
