中意智慧大厦 招商中心 热线 宝中写字楼出租

宝安中意智慧大厦写字楼招商中心
招商热线 吴小姐
宝安中心区位于深圳西部、与南山前海相邻。

【项目介绍】
项目占地4066.8平方米，地面建筑面积26574.10平方米，总建
筑高度98.3米，大厦共21层，其中1-2层为商业用途，面积共
2414.29平方米，3层为架空花园，4-21层为办公用途，面积共
22045.01平方米。地下1-4层地下车库，共有停车位150个。项
目于2020年12月交付使用。

【项目区位】
宝安中心区位于深圳西部、与南山前海相邻。规划总人口规模约40万人。经过十多年规划建设，政府投
入近100亿元，目前中心区市政交通体系已基本形成，公共基础设施正在逐步完善。宝安中心区核心区
总用地约3平方公里，其中西侧主要发展金融服务、现代物流、科技研发、商务服务、文化创意产业总
部。东侧主要发展平台服务，与前海相互融合产业及综合性商业服务功能。中央绿轴公共文化设施、海
滨广场公园，地下空间将打造成为中央商务区配套的文化休闲娱乐和活动场所。
宝安中心区功能定位为“CBD+TBD”，与前海共同组成深圳市城市双中心之一，是深圳西部的商
务、商业、总部经济和文化体育中心，是前海地区协作配套功能延伸区和深圳新的经济与科技创新力量
聚集区

【项目优势】
中意智慧中心是宝安区首个绿色建筑三星认证的商务楼宇，项目从设计、施工及后期运营全流程严格按
照绿色建筑的标准执行。Zui大限度地节约资源，包括节能、节地、节水、节材等，保护环境和减少污染，
为人们提供健康、舒适和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑物。绿色建筑技术注重低耗、高效、
经济、环保、集成与优化，是人与自然、现在与未来之间的利益共享，是可持续发展的建设手段。

【项目基本信息】
项目地面总建筑面积26574.10平方米，其中
商业2414.29平方米，办公22045.01平方米
其中1-2F为商业
3F为裙楼花园
4F-7F为自用办公及企业展厅
8-15F为商务办公
16-21F为中意总部
地下1-4F为停车场（150个车位）
大堂层高10米，商业一层层高5米，二层层
高4米，办公层高4.4米 项目交付日期2020年12月

中意智慧大厦 招商中心 热线 宝中写字楼出租

在深圳宝安中心区这片高速生长的商务版图上，每一栋地标建筑都承载着企业进阶的雄心。当数字浪潮与实体办公深度融合，单纯追求空间面积的时代已然终结。企业寻找的，不再只是一个容纳工位的物理场所，而是一个能激发创新、提升效率、承接未来的智慧商务平台。中意智慧大厦，正是为回应这一时代命题而生。它不仅占据宝安中心区的核心节点，更以“智慧”为内核，重塑了高端写字楼的出租标准。本文将从区位价值、产品硬实力、运营服务及入驻流程四个维度，深度剖析为何众多优质企业将目光锁定于此。

宝安中心写字楼出租的超级地理效应

谈及宝安中心区，其战略地位无需赘述。作为前海深港现代服务业合作区扩容后的直接受益区域，这里已不再是传统的城市副中心，而是粤港澳大湾区“黄金内湾”的关键一环。宝安中心写字楼出租市场近年持续火热，其背后是产业升级与市政配套的双重加持。中意智慧大厦的落址，精准锚定了该区域的商务动脉。项目毗邻宝安区政府、宝安体育馆及核心商圈，周边环绕着密集的轨道交通网络与城市主干道。对于入驻企业而言，这意味着员工通勤的高效、客户拜访的便捷以及商务接待的体面。更重要的是，宝安中心区作为深圳西部的发展引擎，聚集了大量金融、科技、物流及专业服务类企业，形成了强大的产业集群效应。选择在此办公，等同于加入了资源置换与信息共享的优质生态圈。中意智慧大厦作为区域内的高品质供给，其120.00元每平方米的出租价格，在同等硬件配置与服务标准的项目中，具备显著的竞争力。这一价格不仅反映了物业的物理价值，更锚定了其在区域商务网络中的枢纽地位。

招商中心视角下的智能商务空间

从招商中心反复强调的核心卖点来看，中意智慧大厦并非简单地将智能设备进行堆砌。其“智慧”基因贯穿于建筑设计、能源管理、安防系统及办公体验的每一个环节。大厦采用了高效节能的幕墙系统与楼宇自控系统，能够根据室内外环境自动调节新风与照明，为入驻企业大幅降低运营成本。在办公单元内部，层高、柱距、承重等关键参数均经过精心设计，充分满足了现代化企业对于灵活分割空间乃至设置设备区的复合需求。从标准层平面图可见，大开间设计配合可拆卸楼板，为需要大型开放式办公区或特殊实验、展示空间的企业预留了改造余量。大厦配备了高速目的楼层控制系统与智能访客管理系统，有效缓解了高峰时段电梯拥堵与外来访客管理难题。这些细节共同构成了中意智慧大厦区别于传统甲级写字楼的价值壁垒。对于企业决策者而言，120.00元每平方米的租金，所换取得是更高的空间利用效率以及更低的隐性沟通成本。

深圳市租天下实业发展有限公司的运营保障

一座写字楼的核心竞争力，一半在于硬体，一半在于运营。深圳市租天下实业发展有限公司作为项目的深度合作伙伴，已经积累了丰富的商办物业招商与资产管理经验。其专业团队在宝安中心写字楼出租领域深耕多年，深谙不同类型企业对于选址、装修、法务及财税方面的痛点。在中意智慧大厦的招商过程中，公司主张“透明化”与“定制化”服务。所谓透明化，即招商中心在沟通初期便会公示租赁条款的详细构成，包括管理费、空调加时费及各项杂费的收费标准，避免因信息不对称导致后续纠纷。而定制化，则体现在为入驻企业提供从空间规划、装修设计到家具采购的全链条顾问服务。企业无需耗费大量时间与多个供应商周旋，仅需通过招商中心对接，即可获得符合自身企业文化与预算的装修方案。这种“交钥匙”式的高效服务，对于急需扩张或搬迁的成长型企业来说，其价值远超租金数字本身。通过拨打招商热线，企业可以直接获得这种专业级顾问服务，从而在Zui短时间内完成选址与入驻决策。

如何高效利用招商中心热线

在选择宝安中心写字楼出租的过程中，效率与信息的准确度至关重要。直接联系中意智慧大厦的招商中心是Zui高效的路径。建议企业在拨通招商热线前，先梳理好自身核心需求。例如，需要多大面积的实用空间？对采光、朝向是否有特殊偏好？预计入驻人数及对电力负荷的要求如何？将这些需求提前准备，招商顾问便能在数据库中迅速匹配出Zui符合要求的备选单元。也可以通过电话预约实勘时间。在实勘过程中，建议重点关注以下要素：

基于上述考察，再结合120.00元每平方米的出租价格进行单价对比，企业可以更为精准地评估该物业的实际性价比。招商中心提供的往往是针对整层或大面积单元的Zui优方案，对于租期较长、信誉良好的企业，还存在一定的议价空间。

价值入驻建议

综合来看，中意智慧大厦在宝安中心写字楼出租市场中，扮演着“全能选手”的角色。它既有高端商务的地理占位，又有智慧化硬件的内核支撑，更有深圳市租天下实业发展有限公司这样的专业运营方提供持续服务。企业在此办公，收获的不仅是窗外繁华的城市景观，更是对接大湾区高端资源的直接通道。对于正处于品牌升级或业务扩张期的企业而言，将办公室迁址于此，可以视为一次重要的企业资产配置。不要错过这个与城市核心发展节奏同频共振的机会。拿起电话，联系招商中心，预约一次深入的商务洽谈，让专业的顾问团队为您解析属于您企业的定制化办公方案。毕竟，在商务世界中，抢占先机往往意味着抢占未来。中意智慧大厦的大门，正为那些兼具远见与行动力的企业敞开。