汇智研发中心租赁电话 物业管理处出租 107国道写字楼办公室

汇智研发中心销售电话侯经理

一、汇智研发中心基础信息介绍：

栋数：A、B、C、D、E栋

A座产业研发用房：

总建筑面积：3.77万平米

可租面积：181-10000平米

层高：4.1米

电梯数量：13部

标准层面积：2263平米

大堂高度：10米

楼梯高度：约119米

BC栋产业研发用房：

总建筑面积：8.1万平米

可租面积：114-10000平米

层高：4.1米

电梯数量：20部

标准层面积：1971平米

大堂高度：10米

楼梯高度：约120米

D栋：已出售

E栋：公寓配套宿舍4.2万平米

商业配套：3.8万平米

 地址：宝安区西乡街道与通成路交汇处西北侧

二、汇智研发中心简介：

汇智研发中心是深圳市首个“专精特新”企业总部基地，由区属国企深圳市宝安产业发展集团有限公司投资建设、深圳市宝安区投资管理集团有限公司招商运营，联合打造汇智研发中心“专精特新”总部基地。

汇智研发中心所在的宝安区，是粤港澳大湾区“黄金内湾”重要支撑极，宝安以打造先进制造业高地为总抓手，推出“一带两心四片”重大空间发展战略，成为“黄金内湾”重要支撑极、深圳都市圈核心区。在深圳“20+8”产业集群规划中，宝安承担“17+2”产业集群，4个园区纳入深圳20大先进制造业园区；拥有智能终端、超高清视频显示等4个千亿级集群，高质量发展动能强劲，资源禀赋优越。

汇智研发中心位于西乡街道、107国道与通成路交汇处西北侧，是深圳市首个挂牌成立的“专精特新”总部基地，将基于宝安作为广东专精特新“小巨人”第一强区的产业优势，打造主题明确、特色突出、高端集聚的大湾区专精特新企业发展示范区。

汇智研发中心采用“高质量建设+准成本供给”模式，并针对专精特新企业提供优惠租赁、先租后售等超值优惠，促进产业聚集发展，赋能产业转型升级。

汇智研发中心，总投资约35亿元，总建筑面积约31万㎡，集产业研发用房、人才宿舍、高端商业于一体,打业产城融合的多元城市复合体。

产业研发用房，建面约73-510㎡产业研发用房,自由随心布局。约10.5m挑高大堂，气派尊崇。约4.1m标准层高,空间舒阔清朗。Zui大约2263㎡标准层,阔尺空间充分满足企业办公需求。

约3.8万㎡繁华商业,主要涵盖餐饮、零售、休闲娱乐等多元业态,周边更有港隆城、万达广场、壹方城欢乐港湾、大仟里购物中心等商业环伺,打造商务菁英的时尚休闲主场。

铁仔山科技城，“深圳国家高新区”与“西乡创新组团”的重要组成部分，规划面积约1298万平米，片区超200万平米城市更新项目。在龙头企业的带动下，片区将打造科技化、智能化、生态化的高端智造产业集聚区，成就“升级版南山科技园”。汇智研发中心占位铁仔山科技城核心区位，尽享优势资源。

项目拥有大湾区联通世界的唯一“六位一体”综合交通枢纽，距宝安国际机场、距大铲湾码头仅15分钟车程，广深公路、西乡大道、宝安大道三条城市主干道环绕，半小时内可达深圳市经济核心圈。

深圳西部时尚商务走廊﹣- G107商务带，计划投入约149.9亿，将打造成第二深南大道。沿线规划有大型产业园集聚区超10个，品牌产业园区超40个，高新企业约2500家，构建创新产业走廊。汇智研发中心扼守107国道发展带前沿位置，尽汇发展先机。

打造全链条、全要素“专精特新”产业服务体系

全产业链条服务：提供原材料供应商、产品销售渠道、物流渠道等全产业链条服务。

工业互联网服务：为企业提供工业软件服务及智能硬件打样服务，帮助企业从想法-产品设计-打样-量产-销售全过程服务。

运营增值服务：为入驻企业提供产业对接、科技金融、人才引育、政策解读、法务咨询等“全周期”、“全要素”运营增值服务。

提供精准化个性化产业金融服务

探索设立“专精特新”产业投资基金，为专精特新企业提供更多资金及渠道支持，并探索租金换股权、服务换股权等合作服务新模式。

汇智研发中心：107国道上的优质写字楼之选

在繁华的商业世界中，一个理想的办公场所对于企业的发展至关重要。汇智研发中心，这座坐落于107国道旁的写字楼，正以其独特的魅力吸引着众多企业的目光。107国道作为一条重要的交通干线，它不仅连接着城市的各个区域，更承载着巨大的商业价值。沿着107国道，交通十分便利，无论是自驾出行还是乘坐公共交通工具，都能轻松到达。周边完善的交通网络，能够让员工便捷地通勤，也方便企业的商务往来。

汇智研发中心自身的建筑设计独具匠心。外观时尚大气，彰显着现代商业的气息，内部空间布局合理，能够满足不同企业的办公需求。宽敞明亮的办公室，搭配着高品质的装修，为员工提供了一个舒适、高效的工作环境。大楼配备了先进的设施设备，如高速电梯、智能化的安保系统等，保障了企业的正常运营和员工的安全。

物业管理处出租：专业服务保障企业发展

汇智研发中心由深圳市租天下实业发展有限公司旗下的物业管理处负责出租和运营。该物业管理处拥有一支专业、高效的团队，他们具备丰富的物业管理经验和专业知识，能够为企业提供全方位的服务。

在日常管理方面，物业管理处注重细节，确保大楼的环境卫生、设施设备的正常运行。定期对公共区域进行清洁和维护，及时处理设施设备的故障，为企业创造一个整洁、安全的办公环境。物业管理处还提供24小时的安保服务，通过监控系统和巡逻人员的结合，保障大楼的安全。

对于企业来说，物业管理处还提供一系列的增值服务。例如，协助企业办理相关的入驻手续，提供会议室、接待室等共享设施的租赁服务，满足企业的不同需求。物业管理处还会组织各种活动，增进企业之间的交流与合作，为企业营造一个良好的商业氛围。

租赁电话：开启企业办公新征程

如果您对汇智研发中心的写字楼办公室感兴趣，可通过相关渠道获取租赁电话，与深圳市租天下实业发展有限公司取得联系。通过租赁电话，您可以详细了解写字楼的具体情况，包括面积、户型、价格等信息。专业的租赁顾问会根据您的需求，为您提供个性化的解决方案。

与租赁顾问沟通时，您可以了解到汇智研发中心的租赁政策和优惠活动。深圳市租天下实业发展有限公司为了吸引更多的企业入驻，会推出一系列的优惠措施，如租金折扣、免租期等。这些优惠政策能够为企业节省一定的成本，减轻企业的负担。

通过租赁电话，您还可以预约实地看房。在实地考察过程中，您可以亲身感受汇智研发中心的环境和设施，了解写字楼的实际情况。专业的租赁顾问会陪同您参观，并为您解答疑问，让您对写字楼有更深入的了解。

价格优势：高性价比的办公选择

汇智研发中心的写字楼办公室价格为每平方米50元，这一价格在市场上具有较高的性价比。与周边其他写字楼相比，汇智研发中心不仅提供了优质的办公环境和完善的设施设备，还拥有专业的物业管理服务。在同等价格的情况下，企业能够享受到更多的价值。

对于企业来说，选择合适的办公场所不仅要考虑价格，还要考虑长期的发展。汇智研发中心的地理位置优越，周边商业氛围浓厚，有利于企业的业务拓展和品牌建设。较低的租金成本能够让企业将更多的资金投入到业务发展中，提高企业的竞争力。

随着城市的发展和商业的繁荣，107国道周边的区域也在不断发展壮大。汇智研发中心作为该区域的优质写字楼，其价值也在不断提升。企业选择入驻汇智研发中心，不仅能够享受到当前的优质办公环境，还能在未来获得物业增值带来的收益。

选择汇智研发中心，开启企业未来

汇智研发中心，凭借其优越的地理位置、专业的物业管理、合理的价格等优势，成为了众多企业的理想办公选择。深圳市租天下实业发展有限公司作为专业的租赁运营方，将为企业提供全方位的服务和支持。

无论是创业型企业还是成熟型企业，汇智研发中心都能够满足企业的不同需求。在这里，企业可以专注于自身的业务发展，不用担心办公场所的问题。与其他企业的交流与合作，也能够为企业带来更多的发展机会。

如果您正在寻找一个优质的办公场所，不妨拨打租赁电话，了解汇智研发中心的详细信息。相信汇智研发中心将为您的企业发展提供有力的支持，助您开启的未来。