吉富大楼 世博黄浦江畔的超甲级商务新地标

吉富大楼项目总建筑面积达58,570平方米，由地下四层、地上五层裙房及十四层办公塔楼组成，建筑高度60米，是一座集甲级办公、商业、生态于一体的现代化商务地标。吉富大楼地处世博A片区核心，北邻世博大道，南接博成路，东至博青路，坐拥黄浦江一线江景，远眺中国馆、卢浦大桥等地标，地理位置得天独厚。项目距离地铁8号线中华艺术宫站约5分钟路程，驾车10分钟可达人民广场、陆家嘴，20分钟覆盖虹桥枢纽；毗邻内环高架与卢浦大桥，自驾通达长三角核心城市，构建“轨道+隧道+高架”立体交通网络。走进吉富大楼，首先映入眼帘的是其独特而大气的外观设计。大楼采用了现代化的玻璃幕墙，在阳光下熠熠生辉，与蓝天白云交相辉映，展现出一种简约而不失高贵的商务气质。外观简洁大方，内部空间注重功能性与舒适性的结合。其建筑设计极具特色，玻璃幕墙配双层中空设计，满足隔音隔热节能环保的要求。同时，大楼的建筑设计还融入了“流动之水”的元素，营造出独特的视觉效果。

吉富大楼写字楼出租面积有:130平方 150平方 180平方 215平方 360平方 420平方 550平方 800平方 1000平方 2000平方等多种面积选择，本公司从事写字楼租赁业务，更多世博写字楼信息欢迎来电咨询。

采光与视野：配备2.1m*4m整片玻璃幕墙，采光充足，视野开阔，尽览江景与周边景观

细节配置：全楼层配备完整天花吊顶及照明系统；每层均规划卫生间及茶水间，满足员工日常办公需求，提升办公便利性

适配企业类型：适合金融、高端商务服务、总部办公、文化创意等对办公品质与区位有高要求的企业入驻，依托世博片区产业与配套优势，助力企业高质量发展

区位亮点：坐拥黄浦江一线江景，远眺中国馆、卢浦大桥，两岸风景尽收眼底；周边地标林立，紧邻中国馆、商务氛围与景观优势兼具

交通优势：邻近地铁8号线中华艺术宫站，周边有1118路等公交线路途经（站点紧邻大厦），衔接轨交网络，通勤“后一公里”无忧；路网通达，出行便捷高效

核心参数：总建筑面积58570.24㎡，办公楼租赁面积22000㎡，建筑高度60m；容积率4.0，建筑密度57.99%，绿化率11%

配套规模：商业配套面积11000㎡，满足商务接待与日常消费需求；规划停车位202个（另有207个停车规划配置），充足车位保障通勤便捷

办公空间参数：整层面积约1700-1800㎡，办公单元间隔方正；层高4.2米，净高3米，空间开阔通透；配备12cm架高地板，布线灵活便捷