江门市申办民办幼儿园房屋抗震能力安全检测鉴定中心

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申办民办幼儿房屋安全鉴定报告，房屋结构安全检测鉴定隐患排查注意事项：

  已存建筑结构状况的检测与评价是对其结构及部件的材料质量和工作性能方面所存在的缺损状况进行详细检测、试验、判断和评价的过程其包含的项目内容大致上可分为如下两个方面:结构材料缺损状况诊断，包括材料损坏程度检测，材料物理、化学和力学性能测试及缺损原因的分析判断等；结构整体性能、功能状况鉴定，包括结构承载能力（强度、刚度和稳定性等）的鉴定等。

  结构材料状况检测与评价

  （1）混凝土强度测定： 现场测定构件的混凝土强度是工程中经常要求测试的项目，目前测试方法主要有回弹法（即schmidt锤法或表面硬度法）、超声波法、超声波一回弹综合法、贯入法、断裂法、拔拉法、拉脱法和取芯样试验法等。

  （2）构件材料缺损的检验： 混凝土构件中常见的缺损有裂缝、碎裂、剥落、层离、蜂窝、空洞、环境侵蚀和钢筋锈蚀等。钢构件的缺损主要是锈蚀、裂缝、机械损伤、局部变形、焊缝缺陷和防护层损坏等，其中包括由于应力集中和疲劳等引起的裂缝。（3）钢筋锈蚀的评价技术： 混凝土的密实度、渗水性、含水量、含氯盐量、碳化深度、保护层厚度不足和开裂等缺损，是导致钢筋锈蚀的诸多因素，反之，钢筋锈蚀又促使混凝土进一步破损。对钢筋锈蚀的评定技术可分为直接评定和间接评定两种。

程序：

受理委托1、委托人一般应提供具有以下研究资料：

（1）房屋产权证明（标题或购房合同的证明），由承租人应提供租赁合同的委托;

（2）房屋原设计图纸、地质工程勘察工作报告、竣工验收相关资料等原始建房技术研究资料; 

 （三）对建筑物进行翻修的，应当提供设计图；(四)“三无”房屋、加层房屋和使用寿命达到年限的房屋，应当由的检测机构进行检测告。

2，根据客户的要求，确定壳体安全鉴定的内容和范围。3、签订委托鉴定书。一般应包括通过以下研究内容：双方企业名称、地址、联系人、联系生活方式、被鉴定房屋名称、地址、结构不同类型、层数区，建筑的设计，施工单位，利用变化，改造，装修，目的和内容委托鉴定，鉴定费、付款管理方式、完成日期、双方社会责任、违约风险责任等。二、调查、检测1.调查，调查：调查分为资料调查，现场调查和补充调查，并根据房屋的建设情况，现状和现有质量等进行调查进行重点调查。仔细检查现有资料，并查看现场，把握住房屋过去和现在的情况，如根据评估进行结构分析的开发和测试程序，如果必要的话，进行额外的调查。它也用来初步调查，经过详细调查查方法。资料调查与现场情况调查应结合学生进行。

（1）数据调查：主要仔细查看所提供的信息，包括外壳原始设计图纸，竣工验收的信息等，并进行记录。

（2）现场进行调查、检测：听取现场管理有关工作人员的介绍和意见，询问有关环境问题，并做好现场调查数据记录。现场调查着重记录以下内容：1)研究结构的基本条件、形式、连接和荷载变化；

内容：

1、收集相关施工资料，主要包括岩土勘察报告、设计图纸、施工日志及各种材料的检验合格证。

2、根据《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344—2004)的要求，对钢材的力学性能进行检测。

3、根据《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344—2004)的要求，对混凝土强度进行检测，并在有代表性区域内进行混凝土碳化深度检测。

4、根据《钢结构工程施工质量验收规范》(GB的要求，并考虑到检测现场的实际情况，采用超声测厚仪对钢材的厚度进行检测。

5、根据《钢结构工程施工质量验收规范》(GB的要求，并考虑到检测现场的实际情况，在钢结构构件中对所有要求全焊透的一、二级焊缝采用手工法检测钢框架焊缝焊接质量，并检查焊缝表面有无气孔、夹渣、弧坑裂纹等缺陷。

6、构件外观质量检测、防腐涂层厚度检测、防火涂层厚度检测、检查围护结构是否完整，是否满足设计要求;

7、对于超出国家标准以外的检测要求，由委托方与被委托方签定书面合同并予以实行。

申办民办幼儿房屋安全鉴定报告，安全检测报告方案：

⑴建筑及结构的平、立面布置核查，结构及其支承构造、构件及其连接构造检查。

了解房屋使用历史，检查房屋现状，进行建筑及结构的平、立面布置核查，结构及其支承构造、构件及其连接构造检查。绘制现状建筑及结构平面布置图。

基基础检查

检查地基基础在上部结构反应情况，检查上部承重结构构件及围护系统构件不均匀沉降情况及上部结构倾斜度。根据工程实际情况，对1号楼、2号楼每个月一次沉降和倾斜监测，监测次数为4次。

⑶上部结构及构件工作状态检测

1）建筑物的整体侧向位移量测

2）钢筋混凝土结构构件外观质量检查、裂损及变形检查，对出现的损伤情况（裂缝、变形）等进行描述或绘制。

⑷上部结构及构件的施工质量及性能检测

1）柱、梁构件截面尺寸量测，楼板厚度检测

2）柱、梁构件混凝土强度检测

3）柱、梁构件钢筋配置检测，主筋、箍筋、分布筋扫描检测，必要时抽取部分构件凿除局部保护层，量测钢筋直径。

4）必要时截取钢筋进行力学性能检测