北外滩来福士是凯德集团在全球打造的第十座、上海第三座来福士综合体，坐落于上海市虹口区北外滩核心区域，东大名路1089号，由国际设计公司 Pelli Clarke & Partners 设计，凭借270°无遮挡江景成为黄浦江畔具标志性的商务封面。
项目总建筑面积约42万平方米，由两栋高263米的办公楼（东、西塔）与一体式购物中心组成，定位 “灵感之城”，融合历史文化与现代潮流，是北外滩 “会客厅” 的重要地标。
两栋办公楼采用 “中国鼎” 造型，被誉为 “上海双子楼”，外立面灯光融入中国水墨画元素，室内可270°纵览外滩历史建筑群与陆家嘴天际线。屋顶花园 “来福公园” 结合室内花园、餐厅及俱乐部，打造健康社交空间。
商业面积约12万平方米，地下2层、地上4层，无缝衔接地铁12号线提篮桥站，并与规划中的19号线相连，形成TOD立体交通枢纽。
项目参数
项目地址：上海市虹口区东大名路1089号
竣工时间：2019年
总建筑面积：约440,200㎡
商业面积：约120,000㎡
办公面积：约182,000㎡
总层高：地上58层（5-55为办公层，56-58为空中餐厅），地下6层
标准层面积：约2000㎡或复试约3800㎡
分割单元面积：143㎡起（按需求分割）
交付标准：标准交付（铝板集成吊顶、乳胶漆隔墙、架空地板）
楼层层高：4.2米，净层高3.2米
架空地板：150mm
电梯配置：4分区，每个电梯区4-5部高速客梯；额外VIP客梯1部；货梯1部
停车位：1800个
停车费：1800元/个/月
物业管理公司：凯德物业自管
物业费：42元/m²/月
空调系统 ：VAV+FCU空调系统
空调开放时间：周一至周五 8:00至19:00
地铁交通：直达12号线提篮桥站（及未来19号线）
入驻的企业：华鑫证券，华为、浦发银行、KHS（科埃斯）、达诚基金、兰迪律所、京东数科、平安保险、丰田汽车、美丽田园等
商业配套：自带来福士12万平米商业配套
周边写字楼：北外滩金茂中心、白玉兰广场、友邦金融中心等等
上海写字楼租赁,张江科学园区、金桥创意园、世博滨江 前滩后滩写字楼租赁、陆家嘴 徐汇滨江、北外滩等写字楼租赁。
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上海锦心房地产经纪有限公司（简称“锦心地产”）成立于2015年，主营商业地产买卖与租赁、商业地产投资咨询及商业地产托管代理等多项业务。是上海一家专/业从事商业地产服务的经纪公司。公司汇聚了房地产行业内的众多精英人才，组成一支作风优良的服务团队。 成立至今，公司坚持以“永续经营、用心服务、交易安全”为宗旨，以稳健的经营模式和优良的服务口碑深得广大客户的信任与支持，先后成交数百套写字楼的买卖与租赁业务，受到客户的高度认同；公司有专/...
