王府77-招商部电话

王府77介绍

王府77是位于北京东城区王府井大街77号的高端住宅项目，以下是其详细介绍：

项目概况  

开发商：北京京洋房地产开发有限公司（天润集团）。  

建成时间：2021年，2024年3月交房，为纯新建项目，非旧改。  

总建筑面积：8万平方米，由三栋楼组成，其中a栋整栋由社科院租用，b栋整层或连层出租，c栋散售。  

总户数：360户，可售约100户。

地理位置与交通  

位于王府井核心商圈，紧邻故宫文化区，步行100米可达王府井商业街，西望故宫，东眺国贸CBD。  

交通便利，地铁1号线（王府井站）、5号线（东四站）、8号线（金鱼胡同站）等环绕周边。

建筑设计与特色  

建筑风格：新中式风格，融合秦汉冠冕造型、斗拱、椽檩等中式元素，顶部挑檐复刻帝王冕旒，与故宫琉璃金顶形成时空对话。  

层高：2-6层层高3.7米，7-9层层高4.2米，使用率约70%。  

露台与景观：每层赠送50㎡超大露台，7-9层露台可俯瞰故宫全景、景山、北海及国贸CBD。

户型与空间  

面积区间：单套70-300㎡，半层860-990㎡，整层1800-2000㎡，支持自由组合，Zui大可打通至2000㎡。  

户型设计：小户型注重空间灵活性，中大型户型配备主卧套房、独立书房、影音室、健身房等，整层户型适合企业会所或家族办公室。

配套与设施  

园林景观：以宋代《溪山清远图》为蓝本，打造“仁者乐山·智者乐水”的壶中天地，南北中庭引入雕塑家艺术作品。  

智能配置：日立高速电梯、双路供电、5G全覆盖，物业由高力国际管理，物业费24-32元/㎡·月。  

生活配套：1.1公里内达协和医院，3公里内有7家三甲医院；周边有东华门幼儿园、史家胡同小学、北京二中等名校，以及17座五星酒店。

购买条件与价值  

购买方式：需以公司名义购买，购买公司需通过严格政审，不受北京限购政策影响。  

价格区间：单价13-23万元/㎡，总价800万元起，整层户型总价可达数亿元，具有较高的资产保值增值潜力。

王府77凭借其稀缺的地理位置、深厚的文化底蕴、高端的建筑品质和灵活的空間设计，成为北京内城核心区极具收藏价值的家族传承资产。

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