特点
深圳专业的商业写字楼房产平台，专注深圳片区所有写字楼，厂房，商铺等商业招商租售业务，
品牌
本人从事商业地产10年有余，对深圳地产经验充足，从业至今服务过众多国内外企业，得到客户一致认。可。
阳光大厦写字楼租赁
世界湾区商务门户 后海金融总部区
阳光金融大厦写字楼 招商启动
一、基础信息l地理位置：深圳市南山区粤海街道后海中心区，滨海大道与科苑南路交汇处，紧邻地铁2/8/11号线后海站（步行约491米）。
l竣工时间：2022年9月25。
l建筑参数：
¢总用地面积3610.13㎡，总建筑面积80728.25㎡，地上33层（高162米），地下3层；
¢标准层面积约1900㎡，层高4.5米（净高3.0米），使用率约68%；¢配备高区/低区各6部通力电梯（梯速4-6m/s），1部消防梯。
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二、建筑设计亮点
1.现代美学与功能性结合
¢外立面采用高性能LOW-E玻璃幕墙，兼顾采光与节能，减少紫外线辐射。
¢内部空间灵活，公区精装交付（含天花吊顶、网络架空地板、自动窗帘），单元内可定制化装修。
2.绿色环保技术
¢应用雨水回收系统、太阳能光伏板及V空调系统，年节能率约20%。
¢屋顶绿化与自然通风设计，提升室内空气质量。
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1.智能化系统
¢智能安防（24小时监控、人脸识别门禁）、自动化楼宇控制、高速无线网络全覆盖。
¢智能停车系统支持车牌识别，220个车位（月卡1000元/月）。
2.商务配套
¢办公配套：共享会议室、商务中心、员工餐厅、咖啡厅及健身房。
¢商业裙楼：独栋4层商业空间（首层高6米），规划金融、餐饮业态，租金200-400元/㎡/月。
3.物业管理
¢由颐和物业提供，物业费33元/㎡/月（含空调），响应迅速，覆盖清洁、安保、设施维护。
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l租赁面积：主推300㎡起租，灵活分割（80-2000㎡可选），整层面积约1900㎡。
l租金报价：办公区均价210元/㎡/月（含税），含管理费；商业首层租金200-400元/㎡/月。
l目标客群：金融、科技、高端服务业企业，尤其是后海总部基地的80余家上市公司及独角兽企业。
l户型鉴赏：
1.【户型】2+1，公区6-8卡【朝向】正北朝向，全落地窗，采光通透【空调时间】周一至周五8:00-19:00供应，周六空调供应可提前一个工作日申请【停车月卡】1000元/车/月；
报价方案：【价格】限时优惠价22400元/月（含税）【租期】1年起【费用包含】租金、物业管理费、标准化装修、标准家具、日常清洁、免费会议室时长等；
配套信息：【交通便利】地铁2/11/13号线，步行150米至后海站H出口【租赁资质】业主直租，可注册和地址挂靠【公区配套】前台、休闲洽谈区、会议室、茶水间、打印区、电话间等【品牌展示】办公单元配置专属LOGO墙；
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更新时间
深圳市谷丰商业有限公司已认证
- 皇冠会员
- 第3年
- 统一社会信用代码
- 91440300MA5H063H6W
- 成立日期
- 2017年04月29日
- 注册资本
- 100
主营产品
深圳市谷丰商业有限公司成立于2021年09月13日，注册地位于深圳市南山区粤海街道高新区社区科技南十二路010号 中电照明研发中心北座614，法定代表人为李大汉。经营范围包括一般经营项目是：非居住房地产租赁；土地使用权租赁；柜台、摊位出租；住房租赁；市场营销策划；会议及展览服务；物业服务评估；科技中介服务；信息咨询服务
公司简介
深圳市谷丰商业有限公司成立于2021年09月13日，注册地位于深圳市南山区粤海街道高新区社区科技南十二路010号 中电照明研发中心北座614，法定代表人为李大汉。经营范围包括一般经营项目是：非居住房地产租赁；土地使用权租赁；柜台、摊位出租；住房租赁；市场营销策划；会议及展览服务；物业服务评估；科技中介服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；商务信息咨询（不含投资类咨询）；咨询策划服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开...