东方智媒城是由上海广播电视台（上海文广集团）旗下东方明珠新媒体股份有限公司与上海临港集团共同投资开发运营的百亿级智慧媒体产业园区。作为网络视听基地及大视听产业集聚区，项目总建筑面积约101万平方米，总投资近百亿，分四期推进，致力于整合音视频制作共享平台、版权交易平台及创投融资平台，构建业态多元、共生共荣的文化传媒"热带雨林"。园区位于上海市闵行区浦江镇核心区域，依托上海广播电视台的媒体资源与临港集团的政策优势，聚焦超高清视听、微短剧、AI技术等前沿领域，打造集技术研发、内容创制、产业孵化、国际合作为一体的综合性生态平台。
园区已形成显著的产业集群效应，不仅吸引中央广播电视总台国际在线、百度数据生态、百视通等头部企业入驻，还率先导入上海广播电视台的产业资源，包括东方传媒技术有限公司（SMT）、融东方、第一财经商学院等机构。2025年，随着上海超高清视听产业开放服务平台暨上海广播电视台产业主基地正式启用，东方智媒城进一步强化其在超高清内容供给、4K/8K HDR技术标准攻关、AI+视听场景应用等领域的引领作用。同时，园区积极开拓微短剧出海新赛道，启动微短剧出海产业生态及开放服务平台，提供内容审核、版权确权、海外发行等一站式服务，并与科大讯飞、百度等企业合作布局AIGC技术应用，助力中国文化内容全球化传播。
基本参数
项目地址：上海市闵行区浦江镇浦科路88号
总建筑面积：约100万-101万平方米（分四期开发）
楼栋数量：一期8栋主楼
楼层状况：楼栋为4层至12层不等
竣工日期：一期于2024年竣工并交付
开发商/运营商：上海东方智媒城投资发展有限公司
物业管理：东航实业物业公司
空间与租赁信息
租赁面积：小起租面积220㎡ 起
整层面积：约1300-2200㎡
独栋面积：约5400㎡
交付标准：现状交付
硬件设施
层高：一层5.5米，二层及以上标准层高4.2米
空调系统：VRV独立控制，供冷时间：工作日8:00–19:00，周六8:00–13:00
电梯配置：每栋楼配置客梯2-5部，货梯1部
楼板承重：一层500公斤/平方米，二层及以上300公斤/平方米
配电容量：80W/平方米（不含空调）
网络接入：电信、联通、移动全覆盖
张江科学城，张江集成电路产业园区，金桥商务区，外高桥保税区，张江生物医药研发办公区
一般项目：物业管理；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；市场营销策划，住房租赁，企业管理咨询，广告设计、代理，广告制作，平面设计，工程管理服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术装让、技术推广（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
1、上海千人物业有限公司 是一家成立于2022年的新型房产中介公司，公司致力于改变整个行业的形象，力图将每一位员工培育成高效、高能的专业房产经纪人，进而提供优质服务。 我们的业务范围包括：办公室出租，产业园区出租，厂房出租，研发实验室出租等等一系列服务。2、自公司成立以来，始终坚持“专业建筑美好未来，科技创造优质生活”的开发理念，遵照追求卓越，不断超越的企业精神，本着“为客户创造生活，为社会创造价值，为员工创造机遇”的企业使命。千人物业...
