【园区概况】
新政工业园位于深圳市宝安区新安街道兴东社区，地处留仙二路57号，是尖岗山高新片区核心地带的综合性工业园区。园区由深圳市汇宝实业有限公司（新政实业有限公司）运营管理，占地面积约5333平方米（约8.67亩），拥有3栋厂房及1栋宿舍楼。园区地理位置优越，周边产业氛围浓厚，现已入驻多家国家高新技术企业及电子科技类企业，是宝安区重要的产业集聚载体。
【区位交通】
地铁交通：邻近深圳地铁5号线留仙洞站，从C出口出站后步行约500米可达园区；同时邻近兴东站，双站交汇，出行便捷
公交配套：周边设“留仙二路公交站”，可换乘M385路、M528路、M560路等多条公交线路，步行约100米即可到达
主干道：紧邻留仙二路、留仙大道，快速接入南光高速、京港澳高速、南坪快速，通达全城
具体地址：深圳市宝安区新安街道兴东社区留仙二路57号
【入驻企业代表】
园区已聚集多家国家高新技术企业及电子科技类企业，产业生态成熟：
深圳中宝集团有限公司：入驻园区的重要企业之一，产业实力雄厚
深圳市易瑞生物技术股份有限公司：入驻园区的重点企业，生物科技领域代表
深圳陆逊科技有限公司：入驻园区的科技型企业
深圳市富微爾科技有限公司：位于A栋6楼西，主营电子科技类业务
【园区建筑与招租信息】
园区建筑规划：
A栋：共6层，近期A栋4楼1676㎡正在公开招租，租金底价36元/㎡·月，每年递增1.5%，免租期3个月，租期47个月（至2029年11月）
B栋：待租状态，具体面积及条件可咨询园区管理处
C栋：共6层，2024年曾进行C栋6楼公开招租
宿舍楼：1栋，配套完善
当前招租房源：
| A栋 | 4楼 | 1676㎡ | 36元/㎡·月 | 每年递增1.5% | 3个月 | 47个月 |
物业费用：8元/㎡·月，由楼栋管理方收取
租赁保证金：相当于首月租金的三个月租金
水电保证金：40000元
装修情况：简装
权属情况：有房产(土地)证
经营业态限定：厂房，自用，禁止转让、分租、转租
【租赁须知】
承租方需了解以下事项：
物业自用，禁止分租或转租
不得改变物业用途
禁止从事三无、高危、粉尘、易燃易爆、环境污染、制衣、电池、电镀等对环境安全有影响的行业
承租方需自行了解物业现状及能否办理所需证照，出租方只负责提供相关资料
如遇政府征收、城市更新、产业升级等情形，出租方有权解除合同且不赔偿承租方损失
【周边产业生态】
园区周边产业配套成熟，与多个园区形成集群效应：
高新奇科技园（距1.13km）
长丰工业园（距1.16km）
日亮科技园（距1.39km）
美合意谷产业园（距0.61km）
宝壹创意园（距0.83km）
一巷三号工业区（距0.8km）
安华工业区（距1.86km）
金良工业区（距2.03km）
尔体产业园（距3.05km）
广兴源互联网智慧科技园（距2.2km）
【生活配套】
餐饮服务：周边沙县小吃、麻辣烫、快餐店等多家餐馆，满足员工日常餐饮需求
便利店：附近有7-11便利店，提供日常用品
银行：周边设有ATM机，方便取款
购物商场：步行可达沃尔玛等购物中心
休闲公园：宝安公园、灵芝公园等环绕
酒店住宿：周边商务酒店、快捷酒店齐全
金融服务：、建设银行、工商银行等多家银行网点分布周边
医疗服务：宝安区人民医院、宝安区中医院等环绕
邮政编码：518101
【招租信息汇总】
物业类型：标准厂房、研发办公空间
可租面积：A栋4楼1676㎡（当前可租），其他楼栋咨询园区管理处
租金参考：36元/㎡·月起
物业费用：8元/㎡·月
租赁方式：整层租赁，分租需另行确认
适用行业：高新技术产业、电子科技、智能制造、生物科技、企业生产研发等（需避开禁止行业）
入驻咨询：欢迎各行业企业实地考察
话题: 深圳厂房 宝安工业园 新安街道 厂房招租 产业园区
项目位置: 深圳 宝安 新安街道兴东社区留仙二路57号新政工业园
写字楼租赁，办公室租赁，卡位租赁，写字楼买卖，商铺买卖，商铺租赁，共享办公，服务办公，共享空间，公寓买卖，公寓租赁，
所属行业为科技推广和应用服务业，经营范围包含：物联网技术研发；信息技术咨询服务；以自有资金从事投资活动；房地产经纪；房地产咨询；储能技术服务；软件开发；软件销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）^无。企业当前经营状态为存续。
关于我们鹏华钰是一家专注于商业办公领域的互联网综合服务平台，以写字楼、商铺、厂房等商业办公租售交易服务为主营业务。龙介网线上拥 有海量的真实房源信息，通过智能搜索精准匹配客户需求；线下拥有高素质的选址顾问团队，提供高效愉悦的看房体验，给予整体的选址方案，为客户提供一站式服务体验。专业团队团队均由重点本科大学生组成，颠覆传统服务模式，秉承“客户第一、服务至上”的理念，带给客户全新专业高效的愉悦选址服务体验。服务内容龙介平台为用户提供海量、...
