天元港中心-出租介绍

天元港中心

天元港中心介绍

天元港中心是位于北京市朝阳区三元桥东北角的甲级5A写字楼，以下是其详细介绍：

1. 基本信息

地址：朝阳区东三环北路丙2号，东三环北路与霄云路交汇处。

开发商：北京美迪亚房地产有限公司。

竣工时间：2007年6月。

建筑类型：现浇框剪结构，外立面采用德国设计的组合幕墙。

总建筑面积：约114,000平方米，其中地上84,350平方米，地下27,000平方米。

楼座分布：分A、B两栋，A栋面积约36,000㎡，B栋面积约35,000㎡。

楼层：地下4层，地上A座29层、B座28层。

标准层面积：约1800平方米，标准层层高3.7米，室内净高约2.85米。

2. 交通配套

地铁：紧邻地铁10号线和机场线三元桥站，步行约500米；距亮马桥站约835米，农业展览馆站约1716米，可快速换乘至全城及首都机场。

公交：周边有403路、419路、536路、985路等14条公交线路，覆盖北京主要区域。

道路：紧邻东三环北路、霄云路等城市主干道，驾车可快速抵达CBD、燕莎、望京等核心商务区，形成“半小时商务圈”。

3. 商业与生活配套

内部配套：自带底商，设有银行、咖啡厅、餐厅、便利店等基础商业设施。

周边配套：

购物：毗邻凤凰汇购物中心、燕莎友谊商城、昆仑汇等大型商场。

餐饮：从快餐到高端餐饮丰富多样，周边凤凰汇等商场美食云集。

休闲：周边有健身房、瑜伽馆、咖啡馆、酒吧等，满足休闲需求。

酒店：希尔顿酒店、长城饭店、昆仑饭店等多家五星级酒店环绕，方便商务接待。

4. 物业管理

物业公司：高力国际物业管理有限公司。

物业费：约25-30元/㎡/月。

服务内容：提供24小时安保、设施维护、智能化楼宇管理系统等服务，保障办公安全与高效。

5. 建筑与智能化设计

建筑品质：采用高品质建材和施工标准，玻璃幕墙设计提升采光与视觉效果，5米挑高大堂彰显高端商务形象。

智能化系统：配备智能安防、楼宇自控、中央空调、新风系统等，部分楼宇获得LEED绿色建筑认证，注重环保与可持续性。

6. 入驻企业与产业生态

入驻企业：吸引了荷兰威科、东旭集团、中信国际合作、达比斯广告等企业，涵盖金融、贸易、广告、专业服务等领域。

产业氛围：周边聚集航空、物流、咨询、IT等行业企业，与中航工业大厦、南银大厦等高端写字楼共同构成三元桥高端商务集群，国际化商务氛围浓厚。

天元港中心凭借优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的建筑与服务，成为北京燕莎商圈及东三环核心区域的标志性商务办公场所，适合对办公环境和商务配套有较高要求的企业入驻。

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