宝山药谷，生产厂房，研发总部，配置蒸汽

宝山区潘泾路2699号·国企产权研发及生产厂房  

一期占地100亩，总建筑面积14.6万平方米，现房销售。物业类型为研发总部与多层高标准生产厂房，高得房率，可满足企业环评及中试要求。  

售价1-1.2万元/平方米（可议）。配置蒸汽、双回路供电及甲类配建库。  

配套  

园区内设星巴克、超市、公寓、餐厅、会议中心、孵化器平台、共享实验室与共享办公区。周边覆盖罗店古镇、美兰湖小镇、宝龙广场等商业设施；罗店医院、华山医院北院等医疗机构；上海世外教育附属美兰湖学校、上外附属宝山双语学校等教育资源。邻近宝山站及在建徐行站（预计2027年开通）。  

推荐户型：大型研产厂房（2#）  

可单独出售一楼，单层面积4879.6平方米。  

层高：首层6米，二层7米，三层6米，四层4.5米。  

承重：首层2000公斤/平方米，二至四层1000公斤/平方米。  

配备客梯（1吨）、货梯（2吨），客货分离，独立进出。  

配电100瓦/平方米（可增容）。