通惠·梵石中心物业租赁部 - 欢迎您

通惠·梵石中心是位于北京市朝阳区高碑店的一处综合性商业项目，以下是其核心信息介绍：项目概况位于东长安街延长线，距CBD直线距离仅6公里，紧邻地铁1号线与八通线高碑店地铁站东南侧约500米，交通便利，10分钟可达国贸，25分钟直抵环球影城，45分钟接驳首都机场。项目由多个独栋建筑组成，其中主独栋建筑面积约5101㎡，采用纯框架结构，柱距跨度达8.4米，空间可自由切割，适合总部办公、精品酒店、文创综合体等多元业态。建筑特色融合工业美学与现代设计，红砖外墙搭配全景落地玻璃幕墙，顶层露台可眺望中国油画院人文天际线。大堂挑高5.2米，办公区域层高4.8米，空间开阔，打破传统写字楼压抑感，营造低密园区般的奢适尺度。功能配套办公功能：首层9米挑高可打造品牌艺术展厅，二至四层可分割为独立办公区，顶层可改造为直升机观景平台，预留双货梯井道和独立卸货区，满足高端制造展示中心物流需求。酒店功能：基础客房容量120间，配备500㎡无柱宴会厅，通惠河水岸景观房溢价率超30%，园区配套共享厨房，可引入米其林主厨团队运营高端餐饮。生活配套：地下设68个产权车位及新能源充电桩，24小时空调系统搭配三菱智能新风，PM0.3级空气净化保障健康环境，园区内设自营便利店、咖啡工坊、共享会议室等，百人团队可拎包入驻。产业生态3公里辐射中国传媒大学、北京第二外国语学院，毗邻国家广告产业园、惠通时代广场，形成创意内容生产生态圈。享受朝阳区“文化+科技”政策补贴，园区提供技术改造专项基金申请通道，地下预埋5G专网光纤，支持元宇宙展厅、AI直播基地等数字场景落地。

大成国际中心项目总占地43080平方米，是集酒店式服务公寓、大型购物广场和5a级智能化写字楼为一体的建筑综合体，规划总建筑面积为197425平方米，其中，酒店式服务公寓建筑面积为63640平方米；购物广场面积近68000平方米；5a级智能化写字楼面积为21973平方米，完善的配套、综合的业态，使项目形成独立的经济链，自身良性运转即可使每个独立的业态均可受益，而所处区域大环境的成熟与完善更为其提供了充足的氧份。开发商：北京恒兴置地房地产有限公司，物业公司：北京凯诚信达物业管理有限公司，地上15层，地下2层车位数量：556个电梯数量：客梯各4部网络配置：移动、联通、电信建筑年代：2005年标准层高：2.7米空调类型：集中式中央空调安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

上海建滔广场位于上海市长宁区新泾镇，建滔广场一期，占地48904.2平方米，总建筑面积296736平方米，由6栋写字楼、4栋公寓式商务楼、2层商业裙楼和4层地下车库组成项目由办公、商业和公寓办公三部分组成，处于临空经济园区的核心部分。项目占地48904.2平方米，总建筑面积282260.5平方米，拥有停车位1497个,由香港建滔化工集团投资兴建的上海建滔广场一期是集办公、商业、公寓式办公为一体的综合项目，位于上海市长宁区临空经济园区新泾镇，东至福泉路，南至北翟路，西至协和路，北至通协路。东依外环线，西邻虹桥经济开发区，离市中心人民广场12公里，地铁2号线距该项目直线距离700米，区域交通发达，属临空经济的核心区域。商业、办公、公寓式办公三部分以南北贯通的步行街为纽带，将三者结合起来，步行街以东主要为商业和办公楼，步行街以西为公寓式办公楼，办公楼地下一层和二层组成商场，通过步行街联合起来。项目定位是主要建成一个以总部企业、办公楼宇为主

东银中心大厦大堂挑高8米，玻璃穹顶挑高15米，总建筑面积85000平米，办公楼建筑面积约65000平方米，商业建筑面积5000平方米。总建筑层地上25层，地下2层，办公楼层3-25层。标准层建筑面积约1450平方米。架空地板100毫米。东银中心由上海元申实业有限公司开发建设，是上海市长宁区虹桥古北开发区甲级办公楼，地处古北路、红宝石路、金珠路，三面临路，交通便捷。其现代化双塔楼的外观格外醒目，是虹桥CBD商贸区的地标建筑。东银中心作为一座5A 级现代化写字楼、全市标志性楼宇之一，也是单幢税收过亿元的“亿元楼”。楼内入驻企业 87 家，其中世界 500强企业承租率占出租面积的 44％，从业人员3000 余人。东银中心党支部成立于 2009年 3 月，与楼宇的成长发展几乎同步，2013年 10 月成立楼宇党总支，组织覆盖率达 90%，工作覆盖率 。