恒安大厦物业租赁部 - 欢迎您

北京恒安大厦（朝阳区东三环北路 17号）的结构化完整信息，方便你用于写字楼租赁业务拓展整理：地址：北京市朝阳区东三环北路 17号（长虹桥西南侧）开发商：北京腾信科技孵化器有限公司物业公司：北京全和恒安物业管理有限公司建筑类型：乙级写字楼，分 A、B 两座；A座地下 2 层 + 地上 13 层，B 座地上 5 层竣工时间：1998 年 8 月；2020年完成全面升级改造总建筑面积：26000㎡；标准层面积 1460㎡；层高 3.6m / 净高 2.8m；实用率 72%；绿化率30%。外立面采用镀膜真空玻璃幕墙 + 干挂花岗岩；大堂为进口大理石装修；可租面积73㎡—1330㎡，全框架结构，分割灵活。

停车位：地上 150 个、地下 300 个，合计 450个；车位费约 1200 元 / 月?个租金均价（2025 年末 —2026 年初）：4.1–4.4 元 /㎡?天；物业费 21 元/㎡?月网络：联通、电信、移动全覆盖；空调为集中式中央空调（工作日 08:00–21:00，周末 /节假日可申请加班）外立面：现代玻璃幕墙，全框架结构，可租面积灵活（从几十㎡到整层1400㎡），支持企业注册、涉外办公。主力客群：汽车产业链企业、科技服务、文化传媒、专业咨询公司，兼具产业集聚与商务通用性。

紧邻潘家园古玩城，南邻京瑞酒店、船舶重工酒店，与首都图书馆隔东三环相望；处于 CBD核心区与亦庄 BDA 开发区的衔接带上，受国贸、双井、劲松商圈辐射，地铁：10 号线潘家园站步行约 8 分钟，十里河站（10/14号线换乘）步行约 10 分钟；公交：300、28、957等多条线路途经华威桥站；自驾可快速接入东三环主路、机场高速、京沪高速，商业配套：楼下及周边有银行网点、便利店、中西餐饮、商务酒店、会议中心；大厦提供24 小时安保、监控、消防系统。

紧邻长富宫、赛特购物中心、中粮广场、恒基中心；西对北京站，北望长安街，东邻二环，是建国门CBD 老牌商务节点，地铁：1/2 号线建国门站步行约 3–5 分钟（约 200 米）；2 号线北京站步行约 8分钟，公交：20、44、52、122、420 等线路密集；自驾可快速接入二环、长安街、机场高速。外立面为稳重石材 +玻璃组合；大堂精装；楼内配套便利店、商务餐饮、银行网点、会议中心，主力客群：律所 /会计师事务所、咨询公司、外贸企业、金融机构驻京办、文创传媒、小微及成长型团队；尤其适合看重长安街 /建国门形象、临近北京站接待客户的企业。