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三围工业区｜宝安航城核心，成熟产业园区火热招租中

作为宝安区航城街道的成熟产业园区，三围工业区凭借其优越的区位条件、完善的园区配套和浓厚的产业氛围，正成为智能制造、电子信息、电子组装等领域优质企业的理想落户地。目前园区面向社会正式启动招商，诚邀各界企业入驻。

一、园区概况

三围工业区地处深圳市宝安区航城街道三围社区，位于宝安大道与航城大道交汇处附近，是宝安西乡-航城片区的核心产业载体之一。

园区周边产业集聚度高，分布有三围社区第二工业区（位于宝安大道）、兆丰工业区（位于航空路，面积约8000平方米）等多个产业园区，共同构成三围社区的成熟产业组团。

园区内部空间布局方正，功能分区明确，可灵活满足研发办公、轻型生产、电子组装、仓储物流等多种业态需求。目前已有众多电子科技、智能制造等领域的企业入驻，产业生态日益成熟。

二、交通区位优势

园区坐拥宝安航城核心区位，交通网络发达，商务出行与通勤极为便利：

三、周边产业生态

园区周边产业氛围浓厚，多个成熟园区集聚，形成良好的产业协同效应：

此外，园区周边还分布有安乐工业区、裕兴科技工业园、银丰工业园、景福工业园、南昌第二工业区、鹤洲村工业区（距离约1.78公里）、中信宝光电产业园（距离约2.59公里）等众多产业载体，共同构成宝安航城片区的成熟产业组团，为企业间的合作交流、资源整合提供了天然便利。

四、配套设施与服务

园区内部配套

生活配套

园区周边生活配套完善，餐饮、购物、住宿等一应俱全：

周边休闲配套

园区紧邻西湾红树林公园，为员工提供丰富的休闲娱乐空间。

五、产业规划与政策支持

土地整备与城市更新

根据《航城街道三围社区土地整备利益统筹项目实施方案》，三围社区正处于城市更新浪潮中，未来将新增公共配套设施，包括社区居委会、社区警务室、社区老年人日间照料中心、文化活动室、社区健康服务中心、幼儿园等，进一步提升区域综合价值。

园区定位

周边锦文科创园等园区定位为“电子信息+智能化制造”产业，致力于打造专业化、智能化的产业生态，推动科技成果转化和企业创新发展。三围工业区与周边园区形成良好的产业协同效应。

六、招商信息

招租面积

适合业态

园区优势

联系方式

三围工业区诚邀各界企业莅临考察，共谋发展。

如需进一步了解具体面积分割、租金价格、优惠政策，或需要配图建议方便在百家号发布，欢迎随时告知，我可继续补充完善。